Оглавление
Введение
1.Характеристика инвестиционного проекта
1.1.Исследование динамики цен на жилье
1.2.Система финансирования проекта
2.Краткое описание методов и инструментария, используемых для решения поставленной задачи
3.Оценка эффективности и финансовой реализуемости базового варианта
3.1.Построение расчетных таблиц прогнозных денежных потоков, характеризующих поступления и выплаты денежных средств в течение жизненного цикла инвестиций
3.2.Расчет критериев эффективности и интерпретация полученных результатов
3.3.Построение финансового профиля проекта и оценка его финансовой реализуемости
4.Анализ чувствительности критериев эффективности инвестиций к изменению внутренних и внешних (по отношению к проекту) параметров
Заключение
Список использованной литературы
Введение
Экономическая оценка инвестиций - это не что иное, как грамотная политика в отношении размещения денежных средств. При этом инвесторам необходимо размещать свой капитал на долгий срок, чтобы получить максимальную выгоду. И только проведя всесторонний анализ ситуации на рынке, инвестор сможет минимизировать риски и подобрать для себя оптимальный вариант размещения финансов.
Сегодня существует множество методик по оценке экономической эффективности инвестиций, и каждый инвестор находится в постоянном поиске новых способов повышения прибыли. В основном, оценка проводится комплексно – с точки зрения объема затрат, а также исходя из получения материальной и нематериальной выгоды.
Студенты не знаю как лучше поступить: заказать написание диссертации по математике или писать самому? Если есть свободное время, то конечно лучше потратить его на написание диссертации. Но если времени нет, может быть из-за работы, из-за личных дел или банальной лени, лучше заказать диссертацию у профессионалов из Work5. Наши авторы это кандидаты, доктора наук и практикующие специалисты.
.
Основное, на что необходимо ориентироваться любому инвестору – в любом случае должно работать возмещение средств, которые были вложены в предприятие. Это достигается за счет реализации определенных услуг либо происходит при получении дохода от сбыта продукции. Следующий важный фактор – инвестор должен быть уверен в окупаемости инвестиций в пределах оговоренного заранее срока. Поэтому любому предпринимателю, решившему оценить правильность вложения средств в ту или иную компанию, не избежать использования системы количественных показателей, чтобы реально оценить свои расходы и доходы.
Целью курсовой работы является:
- экономическая оценка инвестиций домостроительного комбината.
Задачами курсовой работы являются
- определение потребности в инвестициях для решения создания домостроительного комбината;
- разработка конкретного инвестиционного проекта, реализующего поставленную задачу;
- расчет критериев эффективности инвестиций и анализ их изменения при изменении внутренних или внешних исходных параметров;
- построение финансового профиля проекта и определение его финансовой реализуемости [5].
Актуальность темы нашей работы заключается в том, что в современном мире вложение инвестиций без соответствующего анализа может привести к пустым затратам без достижения требуемого эффекта. Выбор объекта оценки - домостроительный комбинат - обоснован тем, что сфера строительства стремится к развитию во все времена.
Источниками информации при разработки проекта служит современная литература на тему экономических инвестиций и интернет источники.
Заключение
В ходе выполнения курсовой работы были рассмотрены классификации инвестиций и источники финансирования, основные принципы оценки эффективности инвестиционных проектов и показатели эффективности инвестиционных проектов. В данной работе были определены показатели внутренней нормы доходности, чистого приведенного дохода, рентабельности инвестиций, срока окупаемости инвестиций и объекта.
Во второй части расчета рассмотрена возможность использования предприятием для инвестирования кредита коммерческого банка.
Был произведен расчет экономической эффективности проекта. Произведен расчёт показателей эффективности инвестиционного проекта без привлечения заёмных средств и с привлечением заёмных средств (ВНД,ЧДД, расчет накопленных дисконтированных капитальных вложений и чистой прибыли); расчет платежей предприятия при использовании собственных и кредитных средств; расчет платежей предпринимателя за кредит; расчет платежей за кредит с процентами; расчет ВНД для банка.
Инвестиционный проект является весьма эффективным для предпринимателя как без привлечения кредита, так и с привлечением. Но данный инвестиционный проект не является привлекателен для банка, в связи с тем что его норма рентабельности для предоставленного кредита выше предельного значения для данного проекта.
Минимальный объем производства равен 13 121,196 тыс.м2/год,при данном объеме все издержки предприятия будут покрываться расходами, что является меньше запланированного объема в 15 200 тыс.м2/год.
ЧДД инвестиционного проекта наиболее чувствителен к изменениям цен за единицу продукции (при 10% снижении цен ЧДД падает на 107,4%). На втором месте по значимости для ЧДД стоит объем производства (при 10% снижении объемов производства ЧДД падает на 73%).
Список литературы
1. http://realty.rbc.ru/experts/16/05/2016/562950000784358.shtml
2. Туянина К. Г. РАЗРАБОТКА МЕХАНИЗМА ПО ФИНАНСИРОВАНИЮ ИННОВАЦИОННОГО ПРОЕКТА // Научное сообщество студентов XXI столетия. ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НАУКИ: сб. ст. по мат. XVI междунар. студ. науч.-практ. конф. № 1(16).
3. Егорушкина Т. Н., Воронкина Ю. А. Применение методов и инструментария финансового анализа для оценки инвестиционно-инновационного обеспечения минерально-сырьевого потенциала региона // Научно-методический электронный журнал «Концепт». – 2016. – Т. 2. – С. 196–200.
4. Финансово-экономическая оценка инвестиционного проекта: Метод. указ. для дипломного и курсового проектирования / Сост.: В.Н. Аксёнов, Г.Ф. Пахомова. Под ред. В.Г. Соколова. – Новосибирск: Изд-во НИИЖТа, 1998.
5. http://kak-bog.ru/ekonomicheskaya-ocenka-investiciy
