35 страниц
71% уникальность
2017 год
41 просмотров
Обращайтесь к нам и заказывайте написание реферата по языкознанию. Рассчитаем стоимость работы бесплатно. Скидка 1000 рублей на 1 заказ!
. Данные отношения, законодательно урегулированные приобретают форму права собственности. При этом развитие гражданского оборота невозможно без обеспечения правовой защиты и охраны права собственности. Жилое помещение предназначено для постоянного или преимущественного проживания людей, поэтому именно на нем сосредоточены их личные и экономические интересы, соответствующие определению постоянного места жительства, вытекающему из Всеобщей декларации прав человека и Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах. Актуальность исследования обусловлена тем, что такое важное значение конституционного права граждан на жилище в экономической жизни общества вызывает необходимость непрерывно совершенствовать правовые формы их защиты, а также обеспечивать собственникам соблюдение правового режима владения и пользования своими правами. Названное право относится как одно из основных прав человека заключается в обеспечении государством возможности постоянно и стабильно пользоваться жилым помещением лицам, которые занимают его на законных основаниях, в предоставлении жилья нуждающимся в нем гражданам, в оказании содействия в улучшении гражданами своих жилищных условий, а также в гарантиях неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилья . Право собственности на жилище закрепляет отношения к нему лица, которое им владеет, и обеспечивает удовлетворение интересов этого лица, наделенного правомочиями непосредственного воздействия на это жилище, поэтому при помощи права собственности данное лицо может удовлетворять различные потребности в жилище. В теории российского гражданского права жилое помещение рассматривается в качестве вещи, недвижимой по закону в силу того, что жилище является объектом, перемещение которого невозможно без несоразмерного ущерба его назначению либо функционирование которого невозможно в отсутствии связи с каким-либо земельным участком. Право собственности на жилое помещение является составной частью вещного права, зарождение которого относится к временам Древнего Мира. Вещное право постоянно развивалось и в зависимости от развития общества изменялось. Вместе с тем, во все времена в любом обществе всегда преимущественно выделялись именно вещные права и, особенно, право собственности. Первой правовой системой, законодательно закрепившей вещное право, была римская правовая система, нормы которой более всего соответствовали условиям нашего современного общества. В этой связи в разные периоды развития вещных прав ученые возвращались к римскому праву, используя те или иные нормы для их правового регулирования. Вместе с тем, в связи с постоянно изменяющимися социально-экономическими условиями возникают существенные проблемы в связи с осуществлением права собственности на жилые помещения, а также с его защитой. Актуальность темы исследования обусловлена необходимостью изучения творческого наследия таких выдающихся российских юристов, как С.С.Алексеев, М.Б. Братусь, В.В. Витрянский, О.Ф.Иоффе, и многих других. Тем не менее, несмотря на положительные изменения института вещных прав, до сих пор не прекращаются споры между учеными о природе права собственности на жилое помещение, его содержании и основаниях его возникновения, порядке применения и способов его защиты. Несмотря на большое количество научных исследований, посвященных анализу права собственности на жилье и его защиты, в настоящее время сохраняется необходимость изучения новых аспектов гражданско-правовой защиты рассматриваемого вещного права, поскольку динамичное развитие общественных отношений неизбежно приводит к появлению новых проблем, требующих правового решения. В этой связи целью работы является исследование права граждан на приватизацию жилого помещения и способов его реализации. Достижение поставленной цели обусловило необходимость решения следующих задач: - проанализировать новеллы гражданского законодательства о жилых помещениях; - рассмотреть гражданско-правовые характеристики права собственности на жилище; - определить значение защиты права собственности на жилище в общей системе способов защиты права; - изучить правомочия собственников на жилые помещения; - рассмотреть основания возникновения и прекращения права собственности на жилище; - проанализировать порядок и основания защиты права собственности. Объект исследования составляют правоотношения, складывающиеся в связи с возникновением, осуществлением и прекращением права собственности на жилое помещение, а также способами защиты в связи с его нарушениями. Предмет исследования составляет права собственности граждан на жилое помещение и способы его гражданско-правовой защиты как особый институт гражданского права. Проблемы возникновения права собственности на жилище уже давно привлекают внимание многих ученых. Этим проблемам посвящено ряд монографий, статей, комментариев к законодательству, научных и практических исследований, использованных при раскрытии темы. они обсуждаются на научно-практических конференциях, научно-координационных совещаниях, «круглых столах». Отдельные аспекты проблем, связанных с возникновением права собственности, рассмотрены в учебных пособиях и монографиях по гражданскому и жилищному праву таких авторов, как Алексеев С.С. ,Андреев Ю.Н. , Агешкина Н.А., Баринов Н.А., Бабаев А.Б. , Гонгало Б.М. , Краснова С.А. , Лопашенко Н.А., и др. В процессе написания работы были использованы научные статьи в научных журналах и газетах, среди которых следует отметить труды таких авторов, как Алексеев В.А. , Бабос Е.В. , Витрянский В.В. , Веретило Т.Г. ,Вандаков С.Ю. , Журавлева А. , Иваненко А.В. , Корнилова Н.В. , Киминчижи Е.Н. , Куцина С. , Кобыленкова А.И. , Комаров В.А. и др. Все это, безусловно, способствует углублению научно-прикладных разработок названных проблем. Нормативно-правовую основу исследования составляет действующее законодательство: Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Семейный кодекс РФ, Земельный кодекс РФ и другие кодифицированные акты; специальные федеральные законы – «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и иные акты; регулирующие право собственности на жилище. В работе использованы общефилософские, общенаучные и частные общенаучные методы исследования. Структура работы состоит из введения, двух глав, состоящих из параграфов, заключения, списка использованных источников и литературы.
