Приобретение права собственности на бесхозяйное имущество

Тип работы
курсовая работа
Группа предметов
Право
Предмет
Гражданское право
Страниц
30
Год сдачи
2018
Оглавление
ВВЕДЕНИЕ 3 ГЛАВА 1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОТНОШЕНИЙ СОБСТВЕННОСТИ 6 §1Понятие собственности и права собственности 6 § 2 Понятие бесхозяйного имущества 9 ГЛАВА 2 ОСОБЕННОСТИ ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА БЕСХОЗЯЙНОЕ ИМУЩЕСТВО………………... 14 § 1 Общие правила присвоения бесхозяйных вещей 14 § 2 Приобретение права собственности на недвижимое и движимое бесхозяйное имущество 18 § 3 Приобретение права собственности на движимое бесхозяйное имущество 22 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 26 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 28
Введение

Актуальность темы. Существование любого человеческого общества неизбежно предполагает получение средств к жизни, производство материальных благ. Основой производственных отношений любого общества является собственность на средства производства. Следовательно, собственность является основой жизни человеческого общества.


Теперь заказать написание диссертации в Тюмени просто, вместе с Work5.


. Социально-экономические отношения для перераспределения капитала и имущества, их юридическая реализация, получаются, в частности, в форме гражданского юридического института для приобретения прав собственности с присущими ему основами и методами. Одним из таких оснований является учреждение приобретения права собственности на бесхозяйное имущество. В России существует огромное количество заброшенных зданий и сооружений. У большинства нет владельцев, платить налоги за эти объекты некому. Недвижимость есть, но от нее нет никакой пользы, и в некоторых случаях такая собственность угрожает безопасности населения, а также добросовестным владельцам-соседям. Органы местного самоуправления также не имеют никаких прав на эти объекты, поэтому я ничего не могу с этим поделать. Такие объекты невозможно снести, реконструировать и использовать для определенных целей. В гражданском законодательстве Российской Федерации предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, или собственник отказался от права собственности. Закон определяет порядок по признанию вещи бесхозяйной и ориентируется, исходя из качества вещи, а именно признания бесхозяйного объекта недвижимости либо движимого имущества. Степень разработанности темы. Общие вопросы приобретения права собственности получили отражение в трудах Л.В. Пуляевской, Х.В. Сеппа, Е.А. Суханова, Ю.К. Толстого и др. Вместе с тем, проблемы, сопряженные именно с институтом бесхозяйного имущества, до настоящего времени являются недостаточно исследованными. В этой области существует ряд законодательных несовершенств, которые выступают против обычного курса правоохранительных органов. Таким образом, в науке о гражданском праве само понятие бесхозной собственности является спорным, а именно, нет единства мнений относительно перечня составляющих его элементов: находок, сокровищ, оставленных вещей и т. д. Дальнейшее совершенствование правового регулирования осложнено отдельными столкновениями законодательства, которые заслуживают внимания исследователя. Целью исследования является всестороннее изучение теоретических и практических аспектов концепции бесхозной собственности, а также вопросов приобретения прав собственности на этой основе на основе сопоставления научных законов гражданского права, гражданского законодательства, судебной практики. Задачи исследования: - изучить понятие собственности и права собственности; - определить понятие бесхозяйного имущества; - рассмотреть общие правила присвоения бесхозяйных вещей; - изучить приобретение права собственности на недвижимое и движимое бесхозяйное имущество; - исследовать приобретение права собственности на движимое бесхозяйное имущество. Объект исследования - общественные отношения, складывающиеся в сфере приобретения права собственности на бесхозяйное имущество. Предмет исследования - законы и иные правовые акты, регулирующие отношения в сфере приобретения права собственности на бесхозяйное имущество, в частности, устанавливающие конкретные основания такого приобретения; практика судов и других органов по применению указанных нормативных актов, а также общая и специальная литература, посвященная исследуемым проблемам. Методы исследования – общенаучные методы познания: исторический, структурно-функциональный, логический, аналогии, а также ряд специальных методов исследования: формально-логический, догматический, сравнительно-правовой, системный анализ, технико-юридический анализ. Практическая значимость исследования. Работа является комплексным исследованием существующих проблем приобретения права собственности на бесхозяйное имущество. Структура работы. Работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка использованных источников.

Заключение

Бесхозяйная вещь — это вещь, которая не имеет собственника, собственник которой неизвестен либо от права собственности на которую он отказался (часть 1 статьи 225 ГК РФ). ГК устанавливает специальные правила для приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи. Сроки приобретения права собственности на бесхозяйную недвижимость по этим правилам значительно короче сроков приобретательной давности. Обязательными условиями для приобретения права собственности на бесхозяйную вещь являются следующие: приобретатель вещи не знает и не может знать о том, что имущество имеет собственника; приобретатель вещи не имеет сведений о собственнике. Бесхозяйной недвижимостью могут признаваться только здания, строения и сооружения. Собственник недвижимости считается известным, если его права на нее зарегистрированы в ЕГРП (Единый государственный реестр прав), или эти права признаются законом о гударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Для признания права собственности на безхозяйную недвижимую вещь орган местного самоуправления, на территории которого находится недвижимость, подает заявление о постановке ее на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Отметка о постановке недвижимости на учет в качестве бесхозяйной производится в ЕГРП. По истечении определенного времени с даты регистрации недвижимости, если никто не претендует на получение своих прав на нее, орган, уполномоченный управлять муниципальной собственностью, имеет право обратиться в суд для признания права муниципальной собственности на это свойство. Случаи признания права собственности на бесхозную недвижимость рассматриваются судами в порядке особого производства. Иной порядок приобретения права собственности установлен законом для движимых вещей. В Гражданском кодексе есть четыре отдельных режима бесхозяйных движимых вещей: вещи, которые отказал владельцу; находки; брошенные животные; сокровище. Специальные процедуры приобретения прав собственности, установленные для этих случаев, исключают применение правил по приобретению рецепта. Это означает, например, что собственность на находку может быть приобретена только в порядке, установленном специальными правилами. Если эти правила не соблюдаются, право собственности лица, обнаружившего утраченное, никогда не возникнет вообще. В тех случаях, когда суд пришел к выводу, что движимое имущество не имеет владельца или оставлено владельцем без намерения сохранить его право собственности, суд должен принять решение о признании движимого имущества бесхозным и передать его в собственность фактического владельца.

Список литературы

Нормативно – правовые акты 1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) //СПС Консультант плюс; http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28399/ 2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51- ФЗ (ред. от 31.01.2016) // Собрание законодательства РФ. 1994. № 32. Ст. 3301. 3. Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред.от 18.04.2018)// СПС Консультант плюс; http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_44571/ 4. Постановление Правительства Российской Федерацмм от 17.09.2003 N 580 «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (ред. от 12.11.2004)// СПС Консультант плюс; http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_44359/ Судебные акты и правоприменительные акты 5. Обобщение судебной практики по спорам, возникающим из применения Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Утверждено постановлением президиума Арбитражного суда Новосибирской области от 26.02.2009 № 2 // Официальный сайт Арбитражного суда Новосибирской области; http://novosib.arbitr.ru/pract/12430 6. Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»// Российская газета - Федеральный выпуск №5188 (109) 7. Решение от 11.04.2012 года о признании движимой вещи бесхозной Надымским городским судом (Ямало-Ненецкий автономный округ) // СПС Право.ru; http://docs.pravo.ru/document/view/22583282/ 8. Решение по делу № 2-1292/2018 от 10.05 2018 г. Ростов-на-Дону // СПС РосПравосудие;https://rospravosudie.com/court-leninskij-rajonnyj-sud-g-rostova-na-donu-rostovskaya-oblast-s/act-582030256/(дата обращения: 19.05.2018). 9. Решение по делу № 2-762/201817 мая 2018 года г. Переславль-Залесский.// СПС РосПравосудие; https://rospravosudie.com/court-pereslavskij-rajonnyj-sud-yaroslavskaya-oblast-s/act-582167263/ Иная литература 10. Аккуратов И. Ю. Признание права собственности на бесхозяйное имущество по ГПК АПК РФ // Арбитражный и гражданский процесс. Актуальные вопросы юридической науки и практики № 1. 2005. С. 39–40. 11. Алексеев С.С. Право собственности. Проблемы теории. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Норма, 2007. 240 с. 12. Андропов В.В., Беляев К.П., Гонгало Б.М. и др. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / под ред. П.В. Крашенинникова. М.Статут, 2011. 508 с. 13. Гаврилов Е.В. Понятие и признаки права собственности: комплексный подход / Е.В. Гаврилов // Законодательство и экономика. 2010. № 11. С. 8–11. 14. Гражданское право. В 3-х томах. Т. 1 / под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: Проспект, 2005.765 с. С. 405-406 15. Гражданское право. Общая и особенная части: Учебник / под ред. В.А. Белова. М.: АО «Центр ЮрИнфоР», 2003. 960 c. С 265 16. Комментарий к ст. 225 ГК РФ. Бесхозяйные вещи. //http://www.jurinspection.ru/gz/225/comment 17. Костенко А. А. Сравнительный анализ правового режима бесхозяйного имущества в Российской Федерации и зарубежном законодательстве // Молодой ученый. 2017. №22. С. 332-334. // https://moluch.ru/archive/156/44164/ (дата обращения: 19.05.2018). 18. Костенко А. А. Сравнительный анализ правового режима бесхозяйного имущества в Российской Федерации и зарубежном законодательстве // Молодой ученый. 2017. №22. С. 332-334. // https://moluch.ru/archive/156/44164/ (дата обращения: 19.05.2018). 19. Масевич М.Г. Основания приобретения права собственности на бесхозяйные вещи. Сб. статей. М., 2000 С. 175 - 176 20. Махмудова Ю.Р. К вопросу о собственности и праве собственности / Ю.Р. Махмудова // Международный научный альманах. 2016. № 1 (1). С. 32–34 21. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве: учебно-практическое пособие. М., 1999. С. 129, 150–159 22. Суханов Е.А. Лекции о праве собственности.М.: Юрид. лит. 1991. - 240 с 23. Суханов Е.А. Российское гражданское право. В 2-х томах. Т.I. М.: Статут, 2014. 958 с. С. 509 24. Тархов В.А., Рыбаков В.А. Собственность и право собственности. 3-е изд., доп. М.: Юрист , 2007. 130 с 25. Толстой Ю.К. Признание строений бесхозяйными и бесхозяйственно содержимыми. - Л.: Изд-во Ленингр. ун-та, 1958. 84 c. 26. Усейкин А. К. Бесхозяйность недвижимого имущества как основание возникновения права собственности. // Право собственности: основания возникновения. № 2. 2007. 27. Шумский Б.Е. Правовые аспекты приобретения права собственности набесхозное имущество // Юрид. мир. 2002. N 3. С. 33 - 36.

Горят сроки, а работа ещё не готова?

Заполните небольшую форму заказа и мы сможем помочь вам сдать работу в оговоренные сроки!