Учись на 5!
+7 (495) 215-28-14
Кривоколенный переулок, д. 5 строение 4, офис 239, этаж 2. В связи со сложной эпидемиологической обстановкой для посещения офиса необходимо записаться по телефону.
Вход только в медицинской маске.

Приобретательная давность как основа приобретения права собственности

Тип работы
курсовая работа
Группа предметов
Право
Предмет
Гражданское право
Страниц
35
Год сдачи
2017
Оглавление
Введение………………………..………………………………………………….3 Глава 1.Институт приобретательной давности в России……………………….6 1.1 Законодательная конструкция приобретательной давности……….…6 1.2 Владение как главный элемент юридического состава приобретательной давности…………………………………..…………...……12 Глава 2.Реализация права собственности в силу приобретательной давности…………………………………………………………………………..17 2.1 Судебная защита владения применительно к приобретательной давности…..............................................................…………………….……...17 2.2. Проблемы правоприменения, касающиеся приобретательной давности…………………………………………………………..………..…….23 Заключение……………………………………………………………………….30 Список использованных источников…………..……………………………….33
Введение

Право собственности имеет особую значимость для всех субъектов гражданских правоотношений. Степень развития института права собственности выступает достоверным индикатором состояния государства и общества - в большинстве тех государств где вышеуказанный правовой институт имеет либеральную структуру, наблюдается благоприятная динамика развития гражданского общества. Примечательно, что развитое гражданское общество отсутствует в тех странах, которые имеют консервативную структуру института права собственности из-за того, что политический режим в таких государствах (как правило тоталитарный или авторитарный) ограничивает для субъектов возможности приобрести материальную состоятельность. Право собственности закрепляет и охраняет принадлежность материальных благ конкретным лицам, а также их возможность владеть, пользоваться и распоряжаться этими материальными благами. Такое право в гражданском обороте приобретается субъектами гражданского права с установлением его связи с определенным лицом по основаниям, установленным законом. В том числе, к таким основаниям относится приобретательная давность (ст.234 ГК РФ ) - один из способов приобретения права собственности, известный еще римскому праву, основанный на долговременном владении лицом не принадлежащим ему имуществом. В данном случае, по образному выражению дореволюционных цивилистов, «безмолвие и бездеятельность управомоченного субъекта, допускающего явное нарушение своего правомочия, толкуется законом как отказ от него. Давнишний, явный и яркий факт торжествует над поблекшим правом» .


Слишком сложный дипломный проект? стоимость посчитаем на сайте.


. Нормы о приобретательной давности, существующие в российском гражданском законодательстве, предлагают весьма неординарный способ закрепления права собственности за имуществом, в том числе недвижимостью, которая, как правило, имеет высокую стоимость. Институт приобретательной давности был введен в советское гражданское право Законом РСФСР от 24.12.1990 «О собственности в РСФСР», который позднее был включен в ГК РФ. Введение подобного института в российское законодательство связано с тем, что зачастую недвижимое имущество, которым, как своим, много лет владеют отдельные лица (дом, земельные участки), не могут зарегистрировать в собственность и получить на это документы. При этом институт приобретательной давности представлен в трудах российских юристов явно недостаточно. Достаточно сказать о том, что в базе диссертаций за последние шесть лет имеются только две работы, посвященные предметному исследованию данного института – В.Н.Ландакова и А.Д.Рудокваса. Актуальность настоящей курсовой работы обусловливает специфика приобретательной давности, малоизученность и одновременно – достаточная сложность ее применения и связанная с этим необходимость детального изучения этого основания приобретения права собственности. Объектом исследования в данном случае являются общественные отношения, складывающиеся в сфере возникновения права собственности на основе приобретательной давности. Предметом исследования выступают нормы гражданского права, регламентирующие приобретательную давность в отношении недвижимости. Целью работы является комплексное исследование института приобретательной давности применительно к недвижимости. Ставятся задачи: - рассмотреть законодательную конструкцию приобретательной давности; - охарактеризовать владение как главный элемент юридического состава приобретательной давности; - рассмотреть вопросы судебной защиты владения применительно к приобретательной давности; - определить проблемы правоприменения, касающиеся приобретательной давности. Курсовая работа включает в себя введение, две главы с подразделами, заключение и список использованных источников.

Заключение

К основаниям приобретения права собственности на имущество относится приобретательная давность, которая, согласно ст.234 ГК РФ, представляет собой факт длительного владения имуществом его потенциальным приобретателем, то есть факт фактического обладания имуществом – движимым или недвижимым. Цель данного института: придать существующим фактическим отношениям юридическое значение. Нужно полагать, что если собственник имущества длительное время не выражал намерений признать вещь своей, он смирился с ее утратой, и при отсутствии презумпции государственной собственности целесообразно признать эту вещь собственностью фактического добросовестного владельца. Следовательно, институт приобретательной давности защищает права настоящего владельца против прежнего. В результате применения приобретательной давности устраняется неопределенность в вопросах о принадлежности вещи, бесхозяйной, или находящейся в чьей-либо собственности, но выбывшей из владения собственника. Норма о приобретательной давности содержится всего в одной статье ГК РФ - статье 234, которая содержит обширный круг ограничений для ее применения. Давностное владение имеет место после истечения установленного срока владения спорным имуществом, если вещь не возвращена собственнику и не истребована им. По сути, давность представляет собой истечение определенного периода времени (срока). Течение времени – это объективная реальность, не зависящая от воли и сознания людей, но применительно к праву сроки всегда устанавливаются для определенных целей, ограничиваются начальными и конечными моментами, а их масштабы и сроки сознательно избираются законодателем для достижения тех или иных целей. При этом, во-первых, владение должно осуществляться добросовестно, открыто и непрерывно. Во-вторых, владелец, не являющийся собственником имущества, должен владеть имуществом как своим собственным, но без какого-либо титула. В-третьих, необходимо, чтобы владение имуществом продолжалось в течение определенного срока – для недвижимого имущества – 15 лет, для иного имущества – 5 лет, с рядом особенностей для исчисления установленных сроков. Срок течения давности начинается с момента возникновения владения. Разумеется, при обращении в суд в целях признания права собственности от владельца потребуются доказательства, подтверждающие предусмотренные законом обстоятельства, применимые к приобретательной давности. Ряд важных разъяснений, касающихся приобретательной давности, содержится в Постановлении №10/22. По результатам анализа судебных решений за последние годы можно сделать вывод о том, что существуют проблемы в применении приобретательной давности на практике. В ряде случаев исковые заявления не были удовлетворены в связи с тем, что спорные объекты не попадали под действие ст.234 ГК РФ (земельные участки, находящиеся в муниципальной или государственной собственности, имущественное право, самовольные постройки). Также исковые требования по данной категории дел не удовлетворяются, в частности по причине того, что срок отсчета приобретательной давности был просчитан заявителями без учета срока исковой давности, заявителями не представлены доказательства в материалы дела по существу и т.п. Но наиболее характерной причиной негативной судебной практики по делам, связанным с применением приобретательной давности, оказывается непонимание истцами того, каким образом необходимо определять факт добросовестного владения Это говорит о достаточно низком уровне юридической грамотности субъектов гражданского права. Но вместе с тем, необходимо признать и то, что сфера применения приобретательной давности является очень узкой.

Список литературы

1. Конституция Российской Федерации //СЗ Российской Федерации. - 26.01.2009 2. Определение Конституционного Суда РФ от 17.06.2013 N 1000-О //Архив Конституционного Суда РФ 3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ //СЗ РФ. 05.12.1994. N 32. Ст. 3301 4. Федеральный закон от 13.12.1996 N 150-ФЗ "Об оружии" //СЗ РФ. 16.12.1996. N 51. Ст. 5681 5. Федеральный закон от 02.05.1997 N 76-ФЗ "Об уничтожении химического оружия" (ред. от 23.05.2015) //СЗ РФ. 05.05.1997. N 18. Ст. 2105 6. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" //РГ. N 109. 21.05.2010. 7. Алексеев С.С. и др. Гражданское право. М.:Проспект, 2011. 8. Артебякина Н.А. Теоретические и практические проблемы института лиц, участвующих в деле. Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук. Саратов, 2010 9. Иванов С.А. Категория владения в гражданском праве. Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук. Краснодар, 2011. 10. Кассо Л. А. Русское поземельное право. М.: Правоведение, 1906. 11. Ландаков, В. Н. Приобретательная давность в гражданском праве России. Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук. Волгоград, 2011. 12. Лейба А. Некоторые вопросы признания права собственности на жилые помещения в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ) //Жилищное право. № 1. 2014. 13. Меденцов А.С. Земельное право. Конспект лекций. //Институт экономики и права Ивана Кушнира, 2010. URL: http://www.be5.biz/pravo/zmas/07.htm 14. Потапенко С.В., Зарубин А.В. Настольная книга судьи по спорам о праве собственности. М.: Проспект, 2012. 15. Рудоквас А.Д. Приобретательная давность и давностное владение. Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук. Спб, 2011 16. Сергеев А.П. Гражданское право. М: Проспект, 2010. 17. Чепик А.В. Давность как юридическая конструкция: теоретико-правовой анализ. Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук. М., 2004. 18. Дело N А40-42879/2014 от 12.05.2016 //Архив Арбитражного суда Московского округа 19. Дело N Ф05-1209/2015 от 12.05.2016 //Архив Арбитражного суда Московского округа 20. Дело N А11-7046/2014 от 21.01.2016 //Архив Арбитражного суда Волго-Вятского округа 21. Дело N А60-28718/2012 от 30.08.2012 //Архив Арбитражного суда Свердловской области 22. Дело N 307-ЭС14-329, А56-18506/2013 от 23.01.2015 //Архив Верховного Суда РФ 23. Дело N 41-КГ15-16 от 28.07.2015 //Архив Верховного Суда РФ 24. Дело N 127-КГ14-9 от 27.01.2015 //Архив Верховного Суда РФ 25. Дело N А50-2668/2011 от 05.06.2012 //Архив Высшего Арбитражного суда РФ 26. Дело N А56-33356/2006 от 03.06.2008 //Архив Высшего Арбитражного суда РФ 27. Дело N 33-30344/2016 от 02.11.2016 //Архив Московского городского суда 28. Дело N 33-38145/2015 от 06.11.2015 //Архив Московского городского суда 29. Дело N 33-19568/2015 от 08.06.2015 //Архив Московского городского суда 30. Дело N 33-16810/2016 от 13.09.2016 //Архив Санкт-Петербургского городского суда 31. Дело N 33-2112/2017 //Архив Свердловского областного суда 32. Дело N 33-1542/2017 //Архив Ставропольского краевого суда 33. Дело № 2-120/2016 2-120/2016 от 15.08.2016 //Архив Чаинского районного суда Томской области 34. Дело № 2-412/2016 2-412/2016 от 17.08.2016 //Архив Ханкайского районного суда Приморского края

Горят сроки, а работа ещё не готова?

Заполните небольшую форму заказа и мы сможем помочь вам сдать работу в оговоренные сроки!