Одними из наиболее значимых в системе гражданского права являются права собственности. Объектом собственности или имуществом соответствующего лица, признается совокупность материальных благ, принадлежащих конкретному лицу. Данные отношения, законодательно урегулированные приобретают форму права собственности. При этом развитие гражданского оборота невозможно без обеспечения правовой защиты и охраны права собственности. Жилое помещение предназначено для постоянного или преимущественного проживания людей, поэтому именно на нем сосредоточены их личные и экономические интересы, соответствующие определению постоянного места жительства, вытекающему из Всеобщей декларации прав человека и Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах.
Актуальность исследования обусловлена тем, что такое важное значение конституционного права граждан на жилище в экономической жизни общества вызывает необходимость непрерывно совершенствовать правовые формы их защиты, а также обеспечивать собственникам соблюдение правового режима владения и пользования своими правами.
Названное право относится как одно из основных прав человека заключается в обеспечении государством возможности постоянно и стабильно пользоваться жилым помещением лицам, которые занимают его на законных основаниях, в предоставлении жилья нуждающимся в нем гражданам, в оказании содействия в улучшении гражданами своих жилищных условий, а также в гарантиях неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилья .
Право собственности на жилище закрепляет отношения к нему лица, которое им владеет, и обеспечивает удовлетворение интересов этого лица, наделенного правомочиями непосредственного воздействия на это жилище, поэтому при помощи права собственности данное лицо может удовлетворять различные потребности в жилище.
В теории российского гражданского права жилое помещение рассматривается в качестве вещи, недвижимой по закону в силу того, что жилище является объектом, перемещение которого невозможно без несоразмерного ущерба его назначению либо функционирование которого невозможно в отсутствии связи с каким-либо земельным участком.
Заказ курсовых - не страшно, если пользуешься проверенными сервисами.
.
Несмотря на большое количество научных исследований, посвященных анализу права собственности на жилье и его защиты, в настоящее время сохраняется необходимость изучения новых аспектов гражданско-правовой защиты рассматриваемого вещного права, поскольку динамичное развитие общественных отношений неизбежно приводит к появлению новых проблем, требующих правового решения.
В этой связи целью работы является исследование права граждан на приватизацию жилого помещения и способов его реализации.
Достижение поставленной цели обусловило необходимость решения следующих задач:
- проанализировать новеллы гражданского законодательства о жилых помещениях;
- рассмотреть гражданско-правовые характеристики права собственности на жилище;
- определить значение защиты права собственности на жилище в общей системе способов защиты права;
- изучить правомочия собственников на жилые помещения;
- рассмотреть основания возникновения и прекращения права собственности на жилище;
- проанализировать порядок и основания защиты права собственности.
Объект исследования составляют правоотношения, складывающиеся в связи с возникновением, осуществлением и прекращением права собственности на жилое помещение, а также способами защиты.
Предмет исследования составляет права собственности граждан на объекты недвижимости и способы их гражданско-правовой защиты как особый институт гражданского права.
Проблемы возникновения права собственности на жилище уже давно привлекают внимание многих ученых. Этим проблемам посвящено ряд монографий, статей, комментариев к законодательству, научных и практических исследований, использованных при раскрытии темы. они обсуждаются на научно-практических конференциях, научно-координационных совещаниях, «круглых столах».
Отдельные аспекты проблем, связанных с возникновением права собственности, рассмотрены в учебных пособиях и монографиях по гражданскому и жилищному праву таких авторов, как Алексеев С.С. ,Андреев Ю.Н. , Агешкина Н.А., Баринов Н.А., Бабаев А.Б. , Гонгало Б.М. , Краснова С.А. , Лопашенко Н.А., и др. В процессе написания работы были использованы научные статьи в периодических изданиях, среди которых следует отметить труды таких авторов, как Алексеев В.А. , Бабос Е.В. , Витрянский В.В. , Веретило Т.Г. ,Вандаков С.Ю. , Журавлева А. , Иваненко А.В. , Корнилова Н.В. , Киминчижи Е.Н. , Куцина С. , Кобыленкова А.И. , Комаров В.А. и др. Все это, безусловно, способствует углублению научно-прикладных разработок названных проблем. Тем не менее, несмотря на положительные изменения рассматриваемого института, до сих пор не прекращаются споры между учеными о природе права собственности на объект недвижимости, его содержании и основаниях его возникновения, порядке применения и способов его защиты.
Нормативно-правовую основу исследования составляет действующее законодательство: Конституция РФ, кодифицированные акты и специальные федеральные законы, регулирующие право собственности на недвижимость.
В работе использованы общефилософские, общенаучные и частные общенаучные методы исследования.
Структура работы состоит из введения, двух глав, разделенных на параграфы, заключения и списка использованных источников.
40 страниц
71% уникальность
2017 год
62 просмотров
