Землеустройство государственный кадастровый учет земельных участков и государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними.

Актуальность выбранной темы. Правовой принцип, закрепленный в п. 1 ст. 9 Конституции РФ, определяет, что земля является основой жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Полномочия по реализации функций государственного управления должны осуществляться исходя из данного принципа. Интересы населения с наибольшей эффективностью могут претворяться в жизнь на уровне регионов государственной властью субъектов РФ, а также на уровне муниципальных образований посредством осуществления управленческих функций органами местного самоуправления. Несмотря на то, что проблема разграничения полномочий по вопросам охраны земельного фонда по уровням государственной власти между Российской Федерацией и ее субъектами, с одной стороны, а также между субъектами РФ и органами местного самоуправления, с другой стороны, постоянно находится в центре внимания правоведов, она не потеряла своей актуальности. Объект исследования: правоотношения в сфере регистрации земель.

---

Если нужно выполнение контрольных на заказ в Красноярске - Work5 поможет.

---

. Предмет – особенности регистрации земель. Цель работы изучение особенностей охраны земельного фонда. Для достижения поставленной цели ставились следующие задачи: - рассмотрение понятия земельного фонда России; - охарактеризовать исторический генезис развития кадастрового учета земель; - рассмотреть порядок осуществления кадастрового учета земель. При написании использовались работы следующих авторов: Василенко, И. А. Варламов, А.А., Ермасова, Н.Б., Иващенко, И. А. Игнатов, В. Г., Кабашов, С. Ю. Калинина, Л. Е., Колесников. Кроме того были изучены нормативно-правовые акты, регулирующие правоотношения по распределению земельных участков органами местного самоуправления. Работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка использованной литературы.  

Государственный контроль за использованием и охраной земель своей задачей в первую очередь ставит перед собой не установление искусственных преград к использованию земельных ресурсов, а соответствие такого использования экологическим, техническим нормам и иным нормативам. Земельный контроль должен проводиться оперативно и максимально точно, не затрагивая и не нарушая закон интересов остальных участников земельных правоотношений. Необходимость проведения земельной реформы в РФ назрела давно, о чѐм свидетельствовал крайне низкий уровень сельскохозяйственного производства и деградация миллионов гектаров земель, но особенно актуальной она стала в условиях проведения экономической реформы в стране, когда нужно было по-новому взглянуть на сложившуюся к 1991 г. характер земельных и аграрных отношений в целом. Подводя итог, следует заметить о необходимости дальнейшего совершенствования земельного законодательства в следующих направлениях: правовом, организационном и экономическом. Изучение зарубежного опыта, а также мнений экспертов дает возможность сделать следующий вывод. Хотя огромная часть земельного фонда России управляется неэффективно и имеет значительный нераскрытый потенциал, проблема не столько в том, в чьей собственности эта земля, сколько в отсутствии условий для ее продуктивного использования. В первую очередь необходимо направить все усилия на искоренение таких проблем, как коррупция, слабые законодательные нормы, неспособность местных органов государственной власти контролировать подведомственные им земли, устаревшая инфраструктура. После того, как эти вопросы будут решены, можно будет начать разрабатывать новую земельную реформу, ориентируясь, в том числе, на опыт других стран, в первую очередь США, чей земельный фонд имеет много общего с российским.

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993)(с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6- ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ)// Собр. законодательства РФ. – 2014. - № 31. - Ст. 4398. 2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ (часть первая) (действующая редакция 06.04.2015) // Собр. Законодательства. – 1994, № 32. – Ст. 3301. 3. Земельный кодекс Российской Федерации : федеральный закон от 25.10.2001 № 136-ФЗ(ред. от 05.10.2015) // Собр. законодательства РФ. – 2001. - № 44. - Ст. 4147. 4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 №195-ФЗ (действующая редакция от 02.05.2015) // Собр. Законодательства. – 2002, № 1 (часть 1). – Ст. 1. 5. Градостроительный кодекс Российской Федерации : федеральный закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ(ред. от 13.07.2015) // Собр. законодательства РФ. – 2005. - № 1 (часть 1). - Ст. 16. 6. Водный кодекс Российской Федерации : федеральный закон от 03.06.2006 № 74-ФЗ(ред. от 13.07.2015) // Собр. законодательства РФ. – 2006. - № 23. - Ст. 2381. 7. Лесной кодекс Российской Федерации : федеральный закон от 04.12.2006 № 200-ФЗ(ред. от 13.07.2015) // Собр. законодательства РФ. – 2006. - № 50. - Ст. 5278. 8. О приватизации жилищного фонда Российской Федерации : федеральный закон от 04.07.1991 №1541-I (ред. 16.10.2012) // Ведомости СНД и ВС РСФСР. – 1991, №28. – Ст. 959. 9. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним : федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ(ред. от 13.07.2015) // Собр. законодательства РФ. – 1997. - № 30. - Ст. 3594. 10. О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения : федеральный 223 закон от 16.07.1998 № 101-ФЗ(ред. от 28.12.2013) // Собр. законодательства РФ. – 1998. - № 29. - Ст. 3399. 11. О внутренних морских водах, территориальном море и прилежащей зоне Российской Федерации : федеральный закон от 31.07.1998 № 155-ФЗ(ред. от 13.07.2015) // Собр. законодательства РФ. – 1998. - № 31. - Ст. 3833. 12. О государственном земельном кадастре : федеральный закон от 02.01.2000 г. № 28 – ФЗ // (утратил силу с 17 мая 2008 г.) Компания «Консультант Плюс»: Справочно-правовая система «Консультант Плюс» [Электронный ресурс] / http://www.co№sulta№t.ru (дата обращения: 15.09.2017). 13. О землеустройстве : федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ // Компания «Консультант Плюс»: Справочно-правовая система «Консультант Плюс» [Электронный ресурс] / http://www.co№sulta№t.ru (дата обращения: 15.09.2017). 14. Об охране окружающей среды : федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ(ред. от 13.07.2015) // Собр. законодательства РФ. – 2002. - № 2. - Ст. 133. 15. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения : федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ (ред. от 31.12.2014) // Собр. законодательства РФ. – 2002. – № 30. – Ст. 3018. 16. О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую : федеральный закон от 21.12.2004 № 172-ФЗ (ред. 31.12.2014) // Собр. законодательства РФ. – 2004. – № 52, (часть 1). – Ст. 5276. 17. Об особых экономических зонах в Российской Федерации : федеральный закон от 22.07.2005 № 116-ФЗ(ред. от 13.07.2015) // Собр. законодательства РФ. – 2005. - № 30 (ч. II). - Ст. 3127. 18. О государственном кадастре недвижимости : федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ(ред. от 13.09.2017) // Собр. законодательства РФ. – 2007. - № 31. - Ст. 4017. 19. Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации :федеральный закон от 01.12.2007 № 310-ФЗ Компания «Консультант Плюс»: Справочно-правовая система 224 «Консультант Плюс» [Электронный ресурс]/ http://www.co№sulta№t.ru (дата обращения: 15.09.2017). 20. Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг : федеральный закон от 27.07.2010 № 210- ФЗ Компания «Консультант Плюс»: Справочно-правовая система «Консультант Плюс» [Электронный ресурс]/ http://www.co№sulta№t.ru (дата обращения: 02.12.2015). 21. Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации : федеральный закон от 19.07.2011 № 246-ФЗ (ред. от 13.07.2015) // Собр. законодательства РФ. – 2011. - № 30 (ч. 1). - Ст. 4594. 22. Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации : федеральный закон от 05.04.2013 № 43-ФЗ // Компания «Консультант Плюс»: Справочно-правовая система «Консультант Плюс» [Электронный ресурс]/ http://www.co№sulta№t.ru (дата обращения: 15.09.2017). 23. О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости : федеральный закон от 23.07.2013 № 250-ФЗ (ред. от 23.07.2013) // Собр. законодательства РФ. – 2013. – № 30, (часть 1). – Ст. 4083. 24. О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации :федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ (ред. от 29.06.2015) // Компания «Консультант Плюс»: Справочно-правовая система «Консультант Плюс» [Электронный ресурс] / http://www.co№sulta№t.ru (дата обращения: 16.09.2017). 25. О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии : указ Президента Российской Федерации от 25.12.2008 № 1847 [Электронный ресурс] : [сайт]. – Электрон. дан. – Режим доступа :http://www.pravo.gov.ru (дата обращения: 10.09.2015).7 26. Барсукова Г. Н. История земельных отношений и землеустройства: учеб.пособие. – Изд. 2-е, доп. и перераб. – Краснодар: КубГАУ, 2014. – 456 с. 2. Внедрение в России 3D-системы государственного кадастра недвижимости на примере комплекса учебных корпусов КубГАУ / Корот А.А., Шумаева К.В., Хлевная А.В., Мисюгина Е.Н. // В сборнике: ЛУЧШАЯ НАУЧНАЯ СТАТЬЯ 2016 сборник статей победителей V международного научно-практического конкурса. 2017. С. 395-401. 27. Жаданова Т. В., Хлевная А. В. Основы кадастра недвижимости: учеб.-метод. пособие // Краснодар. – 2013. 28. Внедрение в России 3D-системы государственного кадастра недвижимости на примере комплекса учебных корпусов КубГАУ / Корот А.А., Шумаева К.В., Хлевная А.В., Мисюгина Е.Н. // В сборнике: С. 395-401. 29. Генеральное межевание: предпосылки, реализация, итоги / Платонова К.В., Хлевная А.В. // В сборнике: СОВРЕМЕННЫЕ ПРОБЛЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ И РЕГУЛИРОВАНИЯ: ТЕОРИЯ, МЕТОДОЛОГИЯ, ПРАКТИКА Сборник статей II Международной научно-практической конференции. Под общей редакцией Г.Ю. Гуляева. 2017. С. 355-358. 30. Географические информационные системы: учеб.- метод. пособие / Л. Ф. Шибеко, Е. В. Яроцкая, Е. Н. Мисюгина, Т. В. Болычева, А.В. Хлевная. – Краснодар: КубГАУ, 2014. – 108 с. 31. Забугин Н. Н., Оганесян К. Т., Хлевная А. В. Право (земельное) // Краснодар. – 2015. 32. Земельно-кадастровые работы при постановке зданий на государственный кадастровый учет с применением 3D-технологий / Хлевная А.В., Корот А.А. // В сборнике: Научное обеспечение агропромыш- ленного комплекса Сборник статей по материалам IX Всероссийской конференции молодых ученых. Ответственный за выпуск: А.Г. Кощаев. 2016. С. 1124-1125. 33. Писцовые описания, как отправная точка землеустроительных мероприятий в России / Шевченко А.А., Мисюгина Е.Н. // В сборнике: СОВРЕМЕННЫЕ ПРОБЛЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ И РЕГУЛИРОВАНИЯ: ТЕОРИЯ, МЕТОДОЛОГИЯ, ПРАКТИКА Сборник статей II Международной научно-практической конференции. Под общей редакцией Г.Ю. Гуляева. 2017. С. 359-362. 34. Совершенствование кадастровой оценки объектов капитального строительства / Хлевная А.В., Гапон М.Ю. // Международное научное издание Современные фундаментальные и прикладные исследова- ния. 2015. № 2 (17). С. 121-124. 35. Типология объектов недвижимости : учеб.- метод. пособие / Е. В. Яроцкая, Н. М. Радчевский, А. В. Хлевная, Т. В. Жаданова. – Краснодар : КубГАУ, 2014. – 86 с. 36. Управление земельными ресурсами : учеб. пособие / Куб. гос. аграр. ун-т; сост. А. С. Виднов, Н. В. Гагаринова, М. В. Сидоренко, А. В. Хлевная. – Краснодар, 2014. – 101 с. 37. Хлевная А. В. Возможность применения данных государственного кадастра недвижимости при планировании использования земель / А.В. Хлевная, О. А. Кардакова // Международное научное издание «совреенные фундаментальные и прикладные исследования». – 2015. – № 2(17). – С. 124 – 127. 38. Хлевная А. В. Перспективы использования данных качественного учета земель в государственном кадастре недвижимости / А. В. Хлевная, К.С. Булла // Международное научное издание «современные фундаментальные и прикладные исследования». – 2015. – № 2(17). – С. 119 – 121. 39. Проблема оценки земельных участков / Лисуненко К.Э., Варцава М.В., Криворотова А.А. // Новая наука: Проблемы и перспективы. 2017. № 1-1. С. 175-176. 40. Результаты государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения в Краснодарском крае / Игумнова А.А., Хлевная А.В., Криворотова А.А. // Аспирант. 2016. № 3 (19). С. 141-143Ермасова, Н.Б.