основные этапы ипотечного кредитования

В современном мире ипотека представляет собой один из наиболее эффективных экономических инструментов, способных решить как личные жилищные вопросы граждан, так и способствовать развитию бизнеса. В этом и заключается актуальность выбранной темы. Коммерческие банки самостоятельно разрабатывают механизм кредитования. При выдаче долгосрочных кредитов банки следят за целевым использованием кредита, при этом, не забывают, о получении экономического эффекта. Цель данной работы является комплексное исследование ипотечного кредитования и выявление его основных этапов. Для реализации данной цели поставлены следующие задачи: • изучить понятие и роль ипотеки, • проанализировать современную законодательную базу ипотечного кредитования, • исследовать субъекты и объекты ипотечного кредита, • описать существующие виды ипотечных кредитов, • сформулировать этапы ипотечного кредитования • рассмотреть особенности договора об ипотеке Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие при реализации прав граждан на получение ипотечного кредитования. Предметом исследования является ипотечный кредит.

---

Если вы не знаете, где заказать презентацию , можете сделать это на сайте Work5, где за вас её выполнят профессионалы.

---

. В процессе работы применялись общенаучные методы и приемы, такие как: анализ, методы классификации, сравнение и группировка. Методы исследования: наблюдение, сбор, анализ и обобщение информации. Методологической основой послужили учебные пособия, литература по банковскому делу, нормативно-правовые акты банковского законодательства РФ и интернет ресурсы. Курсовая работа состоит из введения, двух разделов, заключения, списка использованных источников. Во введении обоснована актуальность темы курсовой работы, сформулированы цель и основные задачи исследования, определены объект, предмет и методы исследования, его научная база. В первом разделе раскрывается теоретическая основа ипотечного кредитования, понятие и роль ипотеки, законодательная база. Во втором разделе рассматривается процесс организации ипотечного кредитования в банке, виды ипотечных кредитов, этапы ипотечного кредитования, особенности договора по ипотеке. В заключении сформулированы основные выводы по результатам исследования.

Подводя итог, прежде всего, нужно сказать, что благодаря ипотечному кредитованию физические лица получают возможность улучшения своих жилищных условий. В ходе подготовки данной курсовой работы было рассмотрено понятие кредита и его более узкое значение ипотечный кредит, изучена законодательная база ипотечного кредитования, рассмотрены этапы ипотечного кредитования. Их изученных материалов, можно сделать вывод, что тема является важной для государства, населения и банков. Именно ипотека наиболее выгодно сочетает в себе интересы нескольких групп: и населения, и государства, и кредитных организаций. Физические лица получают возможность улучшения жилищных условий. Банки получают эффективную работу и прибыль. Государство получает общий экономический рост. Государство ужесточает требования к застройщикам, что бы защитить ипотечных клиентов, снижает ключевую ставку, принимает меры для увеличения привлекательности ипотечного кредита. Улучшения стали возможны, благодаря улучшению общей экономической ситуации в стране.  Ипотека представляет собой форму залога, когда должник закладывает, находящееся в его собственности, недвижимое имущество, это гарантия возврата задолженности для кредитора. Таким образом, можно сделать вывод о том, что задачи работы решены, а цель достигнута.  

1) Гражданский кодекс РФ от 30 ноября 1994г. № 51-ФЗ (в ред. от 22.06.2017.), ст. 334--358 (Собрание законодательства РФ, 1994, № 32, ст. 3301). 2) Федеральный закон от 16 июля 1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (в ред. от 25.11.2017 (Собрание законодательства РФ, 1998, №29, ст. 3400). 3) Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 г. N 138-ФЗ (ГПК РФ) (с изм. и доп. от 22.04.201 3) // "Российская газета" от 20 ноября 2002 г. 4) Банковская система в современной экономике. Учебное пособие. - М.: КноРус, 2016. - 360 c. 5) Банковское дело: Учебник / Под ред. Е.Ф. Жукова, Н.Д. Эриашвили. - М.: ЮНИТИ, 2016. - 687 c. 6) Гусев, А. Ипотечное жилищное кредитование. Жилье взаймы / А. Гусев. - М.: Феникс, 2015. - 965 c. 7) Костерина, Т. М. Банковское дело / Т.М. Костерина. - М.: Маркет ДС, 2016. - 240 c. 8) Разу, М.Л. Банковское дело. Современная система кредитования (Бакалавриат и Магистратура) / М.Л. Разу. - М.: КноРус, 2015. - 360 c. 9) Разумова, И. А. Ипотечное кредитование / И.А. Разумова. - М.: Питер, 2017. - 304 c. 10) Яблонская, Анна Долгосрочное банковское кредитование в России: теория и практика: моногр. / Анна Яблонская. - М.: LAP Lambert Academic Publishing, 2016. - 184 c.