Основания и порядок предоставления социального жилья в РФ

Актуальность. Договор найма жилых помещений – один из самых распространенных гражданско-правовых договоров. Рассмотрение правового положения такого договора будет всегда актуально, ведь наем жилого помещения это один из видов арендных отношений. В жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

---

Для того чтобы купить дипломную работу по юриспруденции не нужно никаких усилий. Просто заполните форму заказа и мы приступим к написанию вашего диплома.

---

. Правовые вопросы, возникающие при найме жилых помещений, регламентируются гл. 35 Гражданского кодекса РФ . Нормы, регулирующие правовое положение договора найма жилых помещений, в последние годы были значительно изменены. Реформирование сферы жилищных услуг, обусловленное принятием Закона Российской Федерации от 24 декабря 1992 г. «Об основах федеральной жилищной политики» , предопределило концептуально новый подход к сущности складывающихся жилищных правоотношений, основанных на договоре найма, условий аренды, приобретения или строительства жилья за счет собственных средств. Гражданский кодекс РФ предусматривает более широкие возможности удовлетворения жилищных потребностей граждан России, в том числе на основе договоров коммерческого и социального найма жилого помещения, аренды жилья и других оснований. Актуальность, договора аренды жилого помещения, обуславливается еще и тем, то смена законодательства положила начало появлению особых разновидностей договора социального найма, направленных на удовлетворение потребностей в жилье социально не защищенных слоев населения. Цель исследования комплексный анализ оснований и порядка предоставления социального жилья в РФ. Задачи: 1. Рассмотреть основания предоставления социального жилья в РФ. 2. Проанализировать практику предоставления социального жилья в РФ. Структура работы. Работа состоит из введения, основной части, заключения, списка использованных источников.

Особенностью социального найма является то, что согласно законодательству установлены особый порядок и условия предоставления жилого помещения по договору социального найма гражданам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, в соответствии с существующей очередью на улучшение жилищных условий, а также с учётом льгот по предоставлению жилых помещений. Институт социального найма жилого помещения является одним из важнейших институтов современного жилищного права. В последнее время все больше граждан обращается для оформления данного договора. И от правильного применения и толкования норм жилищного права зависит реализация права гражданина на наем жилого помещения, не только как стороны договора, но и члена семьи стороны нанимающей. Основной проблемой договора найма жилого помещения в настоящее время является соотношение гражданского и жилищного законодательства. Основное противоречие заключается в том, в каком же кодексе должны быть отражены нормы об этом договоре.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2018) // "Собрание законодательства РФ", 05.12.1994, N 32, ст. 3301. 2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.08.2018) // "Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14. 3. Закон РФ от 24.12.1992 N 4218-1 (ред. от 22.08.2004) "Об основах федеральной жилищной политики" // "Ведомости СНД и ВС РФ", 21.01.1993, N 3, ст. 99 (утратил силу). 4. Богданов Е.В. Конституция и жилищное законодательство России // Современное право. 2014. № 2. С. 59–64. 5. Кириченко О.В. Государственная регистрация договоров коммерческого найма жилого помещения // Современное право. - 2012. - № 7. - С. 7-14. 6. Кириченко О.В. Жилое помещение - предмет договора найма // Семейное и жилищное право. - 2012. - №3. С.15-18. 7. Кириченко О.В. Порядок заключения договора найма жилого помещения, требования к его форме // Современное право. - 2012. - № 6. С. 4-9. 8. Кириченко О.В. Срок в договоре найма жилого помещения // Семейное и жилищное право. - 2012. - № 4. - С. 11-18. 9. Кириченко О.В. Субъектный состав договора найма жилого помещения // Современное право. - 2012. - №5. - С.9-12. 10. Крюкова Е.С. Новеллы жилищного законодательства в сфере наемных отношений // Вестник СамГУ. 2014. № 11/1 (122). С. 186–191. 11. Сосипатрова Н.Е. Реформирование договорных отношений в жилищном фонде социального использования // Вестник Нижегородского университета им. Н.И. Лобачевского. Серия Право. 2014. № 6. С. 162–166.