Понятие и виды общей собственности

Право собственности признается основополагающим институтом в системе вещных прав гражданского права России, нормы которого отражают и юридически закрепляют социально-экономический строй государства гражданско-правовые отношения. Важность и значимость отношений собственности закреплены в нормах Конституции Российской Федерации , которая устанавливает принципиальные положения о собственности. Ст. 8 Конституции РФ предусматривает, что в Российской Федерации признаются и защищаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности в равной степени. Данное фундаментальное положение конкретизируется в последующих нормах Конституции РФ (ст.ст. 35, 36), где закрепляются правомочия собственника. Также, согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, а каждый субъект вправе иметь имущество в собственности, а также владеть, пользоваться и распоряжаться им, право наследования при этом гарантируется.

---

Доверьте специалистам написание рефератов на заказ в Ростове и посвятите время себе.

---

. Основываясь на данных конституционных положениях, в гражданском законодательстве России была сформулирована система норм о праве собственности, которые дополняют нормы Гражданского кодекса Российской Федерации федеральными законодательными и иными нормативными правовыми актами. В Гражданском кодексе России выражены следующие важные начала права собственности: во-первых, самостоятельность собственника при осуществлении прав и, во-вторых, обязанность собственника в своих действиях не противоречить требованиям действующего законодательства и не нарушать права и охраняемые интересы иных лиц. Институт права общей собственности или право общей собственности в объективном смысле представляет собой совокупность правовых норм, которые регулируют отношения нескольких субъектов (собственников) по владению, пользованию и распоряжению имуществом, которое принадлежит им и признается единым объектом. Такое единое имущество необязательно должно состоять из неделимого предмета. Под субъективным правом общей собственности понимают обеспеченную правовыми средствами возможность нескольких субъектов (собственников) по своему собственному усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, которое признано единым объектом. Необходимость урегулирования внутренних отношений (отношения на одно и то же имущество) между лицами, которые именуются сособственниками, вызывает необходимость формирования института общей собственности, то есть правовых норм, которые рассчитаны на согласование воли собственников при реализации правомочий, которые принадлежат им, по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом, а также определяет актуальность темы данного курсового исследования. Для обеспечения скоординированности деятельности участников общей собственности (сособственников) в Гражданском кодексе Российской Федерации сформулирована совокупность правовых норм, которые регулируют общую собственность (гл. 16 ГК РФ). Соответственно, все вышеизложенное подтверждает актуальность темы настоящей работы. Объектом курсового исследования являются общественные отношения, которые возникают при реализации права общей собственности сособственниками имущества. Предметом курсового исследования являются нормы гражданского права России, которые регламентируют правовой режим права общей собственности. Целью курсовой работы является исследование права общей собственности как одного из институтов современного гражданского права России. Для достижения данной цели было определенно выполнение следующих задач: ­ исследовать общую юридическую характеристику права собственности, а также права общей собственности; ­ исследовать юридическую природу доли в праве собственности; ­ исследовать правовой режим общей долевой собственности; ­ исследовать юридическую природу права общей совместной собственности; ­ исследовать право общей совместной собственности супругов; ­ исследовать право общей совместной собственности крестьянского (фермерского) хозяйства. Вопросами изучения института общей собственности занималось огромное количество авторов. К наиболее известным из них относятся труды Гонгало Б.Н., Китаевой А.В., Суханова Е.А., Моисеевой Т.М., Ершова Н.Н., Зенина И.А. и др. Нормативную основу исследования составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Семейный кодекс Российской Федерации и Федеральные законы Российской Федерации. Методологической основой курсовой работы являются общенаучные методы познания: диалектики, методы анализа и синтеза с использованием специальных и частно-научных (юридических) методов: сравнительного правоведения, формально-юридического, толкования права и других методов. Структурно курсовая работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка используемых источников и литературы.

Итак, в ходе проведенного исследования было установлено, что право общей собственности (долевой или совместной) возникает тогда, когда право собственности на одну и ту же вещь (имущество) возникает у нескольких лиц, которых именуют сособственниками. Право общей собственности может принадлежать любым субъектам гражданских правоотношений в любом составе. Субъекты права общей собственности как и иные субъекты права собственности вправе осуществлять правомочия собственника, то есть правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, которое принадлежит им; однако указанные правомочия они могут реализовать только совместно. Общая собственность может быть установлена с определением долей (долевая собственность) и без определения долей (совместная собственность) участников (сособственников). Поэтому законодательно различают право общей долевой собственности и право общей совместной собственности. В целом гражданским законодательством России установлен приоритет общей долевой собственности над совместной, так как по общим правилам общая собственность признается долевой, за исключением тех случаев, когда законодателем было предусмотрено обязательное образование совместной собственности на имущество (п. 2 ст. 244 ГК РФ). Доли в собственности законодателем определяются исключительно в праве на конкретное имущество (на жилое или нежилое помещение, квартиру, дом, часть квартиры в виде комнаты и т.д.) и не могут быть выражены в виде частей (т.е. долей) самого имущества. Доля в праве собственности признается абстрактной, идеальной конструкцией, которая разработана законодателем в ситуациях, когда имущество поступило в собственность двух или более лиц (сособственников). Отношения общей совместной собственности могут быть установлены только в случаях, которые непосредственно предусмотрены законом: общая совместная собственность супругов и общую совместную собственность крестьянского (фермерского) хозяйства (ст. 257 ГК РФ). При общей совместной собственности супругам предоставляются достаточно широкие возможности (правомочия) самостоятельно определять правовой режим имущества, которое было нажито во время брака, в том числе в договоре (брачном контракте). Имущество же, которое принадлежало каждому из супругов до вступления в брак, признается их раздельной (индивидуальной) собственностью. Аналогично правовой режим распространяется на имущество, которое было получено одним из супругов во время брака по наследству или в дар и, а также на вещи индивидуального пользования (кроме предметов роскоши), которые могли бы быть приобретены во время брака за счет общих средств. Члены крестьянского (фермерского) хозяйства по своим личным обязательствам отвечают только своей долей в совместном имуществе. Выдел в натуре доли одного из членов хозяйства законодателем не допускается. Однако при выходе из крестьянского (фермерского) хозяйства, можно истребовать денежную компенсацию своей доли, так выдел в натуре законодательством не допускается. При прекращении функционирования крестьянского (фермерского) хозяйства разделение осуществляется в натуре. Сделки по распоряжению общим имуществом быть совершены каждым из участников совместной собственности, если иное не определенно соглашением между ними. Согласие иных сособственников на совершение сделки презюмируется, а при отсутствии необходимых полномочий сособственника, сделка может быть признана недействительной.

Нормативно-правовые акты 1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ, 04.08.2014, N 31, ст. 4398; 2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) // Российская газета, N 238-239, 08.12.1994; 3. Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) // Российская газета, N 17, 27.01.1996; 4. Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" // Российская газета, N 169, 02.08.2017; 5. Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) // Российская газета, N 137, 27.07.2002; 6. Федеральный закон от 11.06.2003 N 74-ФЗ (ред. от 23.06.2014) "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" // Российская газета, N 115, 17.06.2003; 7. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"; Учебная и научная литература 8. Абакаров И. М. Прекращения права общей долевой собственности [Текст] // Юридические науки: проблемы и перспективы: материалы V Междунар. науч. конф. (г. Казань, октябрь 2016 г.). — Казань: Бук, 2016. — С. 49-50; 9. Абакаров И. М. История правового регулирования общей долевой собственности: от Древней Руси до Российской империи // Молодой ученый. — 2017. — №21. — С. 365-369; 10. Арбузова А. А. О насущном вопросе: определение понятий «собственность» и «право собственности» // Молодой ученый. — 2016. — № 1. — С. 780-782; 11. Аскирка А. Ю. О способах судебной защиты права общей долевой собственности на общее имущество граждан в многоквартирном жилом доме // Молодой ученый. — 2016. — №21. — С. 552-557; 12. Белов В. А. Гражданское право. Т. I. Общая часть. Введение в гражданское право: учебник для бакалавриата и магистратуры / В. А. Белов. — 3-е изд., перераб. и доп. — М. : Издательство Юрайт, 2014 — 622 с.; 13. Бессонов В.А. Гражданское право: учебник / [В. А. Бессонов и др.]. – Москва: Форум: Инфра-М, 2015. – 783 с.; 14. Вохмянина О. С. Юридическая природа института права собственности на земельный участок // Новый юридический вестник. — 2018. — №5. — С. 13-15.; 15. Гасанов С. А. Проблемы реализации правомочий собственника, возникающие в процессе владения, пользования и распоряжения совместным имуществом // Молодой ученый. — 2016. — №23. — С. 318-321; 16. Гонгало Б.М. Гражданское право: учебник: в 2 т. / С.С. Алексеев, О.Г. Алексеева, К.П. Беляев и др.; под ред. Б.М. Гонгало. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Статут, 2018. Т. 1. - 528 с.; 17. Гришаев С. П. Гражданское право: Учеб. для средних специальных учебных заведений / Отв. ред. С.П. Гришаев. - 3-e изд., перераб. и доп. - М.: Норма: ИНФРА-М, 2018. - 608 с.; 18. Данилова Л. Я., Гринева О. В. Особенности владения, пользования и распоряжения объектами совместной собственности супругов [Текст] // Государство и право: теория и практика: материалы IV Междунар. науч. конф. (г. Казань, март 2018 г.). — Казань: Молодой ученый, 2018. — С. 28-31; 19. Джумагазиева Г. С., Утепова А. М. Правовая природа брачного договора // Новый юридический вестник. — 2017. — №1. — С. 68-71; 20. Ершов Н.Н. Гражданское право: Учебник: В 2 томах Том 2 / Под общ. ред. Карпычева М.В., Хужина А.М., Демичев А.А. и др. - М.: ИД ФОРУМ, НИЦ ИНФРА-М, 2016. - 560 с.; 21. Зенин И. А. Гражданское право: учебник для вузов / И. А. Зенин. – Москва: Юрайт, 2014. – 811 с.; 22. Иванова Е. В. Гражданское право. Общая часть: учебник / Е. В. Иванова. – Москва: Юрайт, 2015. – 577 с.; 23. Канаев Д. Р. Ответственность и риск случайной гибели (повреждения) имущества. // Закон. — 2013. — № 3. — С. 134-135; 24. Китаева А. В. Гражданское право: Особенная часть: Учебно-методическое пособие / Азархин А.В., Китаева А.В., Родионов Л.А. - Самара:Самарский юридический институт ФСИН России, 2016. - 220 с.; 25. Колосова Л. А. Характеристика ответственности супругов по общим обязательствам // Молодой ученый. — 2017. — №20. — С. 341-344; 26. Кузбагарова А. Н. Гражданское право / Алексий П.В., Рассолов М.М., Кузбагарова А.Н., - 3-е изд. - М.:ЮНИТИ-ДАНА, 2015. - 895 с.; 27. Микрюков В.А., Микрюкова Г.А. Введение в гражданское право: Учебное пособие для бакалавров. – М.: Статут, 2016. – 128 с.; 28. Моисеева Т. М. Совместная собственность супругов и (или) общее имущество супругов: анализ современного семейного и гражданского права // Актуальные проблемы российского права. — 2017. — N 5. — С. 131 – 136; 29. Романова Е.Н. Гражданское право. Общая часть : учебник / Е.Н. Романова, О.В. Шаповал. — М. : РИОР : ИНФРА-М, 2017. — 202 с.; 30. Суханов Е. А. Российское гражданское право: Учебник: В 2 т. Т. I: Общая часть. Вещное право. Наследственное право. Интеллектуальные права. Личные неимущественные права / Отв. ред. Е.А. Суханов. – 2-е изд., стереотип. – М.: Статут, 2011. – 958 c.; 31. Чаусская О. А. Гражданское право. Курс лекций. - М.: Эксмо, 2015. – 432 с.; 32. Хакимзянова М. Т. Правовое регулирование общей собственности // Молодой ученый. — 2017. — № 42. — С. 148-150; 33. Шаламов В. А. Добросовестность и злоупотребление правом супругов при разделе общего имущества // Молодой ученый. — 2018. — № 2. — С. 209-213; 34. Шахтарин Д. Н. Проблемные вопросы долговых обязательств супругов в составе общего имущества // Молодой ученый. — 2016. — №21. — С. 682-686; 35. Юкша Я. А. Гражданское право. Часть первая : учеб. пособие / Я. А. Юкша. — 5-е изд. — М. : РИОР : ИНФРА-М, 2017. — 252 с.