В соответствии со ст. 40 Конституции РФ , ст. 25 Всеобщей декларации прав человека , ст. 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод имеет право на жилище . Жилище представляется собой одним из самых важных благ, которые обеспечивают потребность каждого человека в помещении, используемом для постоянного или временного проживания.
Жилые помещения являются основополагающим и ключевым понятием жилищного права. Обычно, в теории под жилищными отношениями подразумеваются общественные отношения, возникающие по поводу жилища:
1) по эксплуатации жилых помещений;
2) по предоставлению помещений нуждающимся;
3) по управлению и использованию жилищного фонда и т.д.
Начался курсовой проект? цена наших услуг вам понравится.
.
Следовательно, регулируемые жилищным законодательством общественные отношения возникают именно по вопросам, связанным с жилыми помещениями. В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) жилые помещения составляют жилищный фонд Российской Федерации.
В соответствии с Гражданским кодексом РФ (далее – ГК РФ) жилое помещение является объектом как жилищных, так и гражданских прав. Существуют как вещные, так и обязательные права на жилье. Жилое помещение – предмет договора аренды. Также, оно может представлять из себя предмет договоров дарения, найма и обмена.
Нежилыми помещениями являются отдельные здания и их части, не используемые гражданами для проживания, то есть, здания, сооружения и другие объекты, располагаемые на определенных участках земли и регистрируемые в городском бюро технической инвентаризации.
Актуальность темы исследования. Жилые и нежилые помещения имеют особое место в жизни человека, так как являются местом их обитания. В том числе они необходимы для создания семьи или семейного бизнеса. Учитывая, что право на жилье занимает место среди важнейших социально-экономических прав граждан РФ и затрагивает основы человеческой жизни, оно является одним из основных прав человека и гражданина, что провозглашено в Конституции РФ. Однако, вместе с принятием Конституции РФ, возникает сложная проблема, связанная с вопросами о понятии, содержании и правовой природе права на жилище, а также с механизмом его реализации и особенностей защиты.
Объект исследования – общественные отношения, складывающиеся по поводу определения понятия жилого помещения, а также порядка владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями.
Предмет исследования – нормы права, теории, взгляды, мнения и положения относительно жилых помещений, как объектов гражданских прав.
Цель курсовой работы – раскрытие сущности жилых помещений, как объектов гражданских прав.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
1) проанализировать правовой режим объектов жилищных прав;
2) определить соотношения и различия жилых помещений с другими отдельными объектами гражданских прав;
3) рассмотреть право собственности на жилые помещения и право пользования жилым помещением;
4) рассмотреть ограниченные вещные права на жилые помещения.
Для написания данной курсовой работы были использованы следующие методы: анализ, синтез, метод обобщения, дедукция, сравнение, индукция и другие.
Степень научной разработанности: Авдюничева Ю.А., Алексеев В.А., Ананьева Н.Г., Курносова В.В., Бадмаева И.Г., Афанасьева И.С., Бабаян К.Т., Гагай И.В. и др.
Нормативную основу исследования образуют следующие акты: Конституция РФ, Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ и другие.
Эмпирическую основу исследования образуют Постановления Конституционного Суда РФ, Определения Верховного Суда РФ, Постановления Пленума Верховного Суда РФ, апелляционные определения областных и городских судов Российской Федерации.
Структура: введение, две главы (включают в себя пять параграфов), заключение, список использованных источников.
35 страниц
79% уникальность
2019 год
278 просмотров
