Нормативно-правовые основы подготовки технического плана как результата кадастровых работ в отношении объектов капитального строительства

Важность кадастровой системы в том, что она обеспечивает правообладателей гарантиями прав на имущество, налоговые органы – актуальными сведениями об объектах налогообложения, рынок недвижимости – достоверной информацией о земельных участках и связанных с ними улучшениях, систему органов государственного и муниципального управления – данными для формирования государственной политики в сфере землепользования, учета недвижимости и развития территорий. Данные обстоятельства свидетельствуют об актуальности темы исследования. Цель данной работы – изучение нормативно-правовых основ подготовки технического плана как результата кадастровых работ в отношении объектов капитального строительства. Для достижения цели мной были поставлены следующие задачи: 1. Рассмотреть историю возникновения и развития кадастровой деятельности в России. 2. Изучить общие положения организации и осуществления кадастровой деятельности в Российской Федерации. 3. Раскрыть понятие и виды объектов капитального строительства.

---

Боитесь заказать диссертацию по языкознанию? Не прееживайте. Доверьте написание диссертации нам. Уже более 15 лет мы помогаем студентам с написанием работ. Мы обещаем, что справимся и с вашей диссертацией!

---

. 4. Ознакомиться со структурой и требованиями к техническому плану объекта капитального строительства. Объектом исследования в курсовой работе выступили общественные отношения, складывающиеся в процессе проведения кадастровых работ и составления технического плана объекта капиталнього строительства. Предметом изучения является технический план как результат кадастровой деятельности. Методологическую базу исследования составили такие научные приемы и методы как диалектический, формально-юридический, методы анализа и синтеза, системный и иные. Структура данной курсовой работы включает в себя введение, две главы, четыре параграфа, заключение, список использованных источников и литературы. В качестве источников выступили Конституция РФ, Гражданский кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, Лесной кодекс РФ, Водный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Федеральные законы «О государственной регистрации недвижимости» и «О кадастровой деятельности», другие федеральные законы и нормативные правовые акты РФ, а также материалы учебников, пособий и статей. Данную тему в разное время разрабатывали Р.С. Баразгова, Н.В. Гагаринова, Л.И. Гарданова, Ю.Е. Голякова, О.А. Жаркова, М.А. Токарева и другие.

В данной курсовой работе мы выяснили, что под кадастровой деятельностью согласно понимаются работы по подготовке документов, содержащих необходимые сведения для осуществления кадастрового учёта и оказание услуг в установленных законом случаях. Специальным правом на проведение кадастровой работы обладает кадастровый инженер. Данные работы осуществляются в отношении земельных участков, зданий, помещений, частей объектов недвижимости, объектов незавершённого строительства, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учёту. Технический план – это участвующий в кадастровой учётной деятельности документ, отражающий сведения о характеристиках объекта недвижимости. Сфера применения этой документации обширна: от установления линейных объектов – до жилых комплексов. Он составляется как на объект в целом, так и на любую из его частей, к которой предъявляются те или иные кадастровые требования. Применение этого документа требуется в многочисленных ситуациях: при вводе объекта в эксплуатацию, а также – может предоставляться на всех этапах строительства; при выделении долей в праве собственности; при постановке на кадастровый учёт по заявлению владельца недвижимости; после реконструкции, перепланировки квартиры и иных изменений, проведённых владельцем или произошедших по определённым причинам; при проведении имущественных сделок с недвижимостью, вступлении в наследство; по требованию суда. Таким образом, были решены задачи, поставленные в работе: – рассмотрена история возникновения и развития кадастровой деятельности в России; – изучены общие положения организации и осуществления кадастровой деятельности в Российской Федерации; – раскрыты понятие и виды объектов капитального строительства; – дана характеристика структуры и требований к техническому плану объекта капитального строительства. -сделаны выводы Актуальность темы данной курсовой работы доказана. Как мы видим, кадастровая система действительно является важным элементом на рынке недвижимости, для органов государственного и муниципального управления, для простых граждан, для налоговых органов итд.

Раздел I. Нормативные правовые акты 1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г.) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30 декабря 2008 г. № 6-ФКЗ, от 30 декабря 2008 г. № 7-ФКЗ, от 05 февраля 2014 г. № 2-ФКЗ, от 21 июля 2014 г. № 11-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ. – 2014. – № 31. – Ст. 4398. 2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (ред. от 18 июля 2019 г.) // Собрание законодательства РФ. – 1994. – № 32. – Ст. 3301. 3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (ред. от 02 августа 2019 г.) // Собрание законодательства РФ. – 2001. – № 44. – Ст. 4147. 4. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (ред. от 02 декабря 2019 г.) // Собрание законодательства РФ. – 2005. – № 1. – Ст. 14. 5. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ (ред. от 16 декабря 2019 г.) // Собрание законодательства РФ. – 2005. – № 1. – Ст. 16. 6. Водный кодекс Российской Федерации от 03 июня 2006 г. № 74-ФЗ (ред. от 02 августа 2019 г.) // Собрание законодательства РФ. – 2006. – № 23. – Ст. 2381. 7. Лесной кодекс Российской Федерации от 04 декабря 2006 г. № 200-ФЗ (ред. от 27 декабря 2018 г.) Собрание законодательства РФ. – 2006. – № 50. – Ст. 5278. 8. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ (ред. от 03 июля 2016 г.) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства РФ. – 1997. – № 30. – Ст. 3594. 9. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ (ред. от 02 августа 2019 г.) «О кадастровой деятельности» // Собрание законодательства РФ. – 2007. – № 31. – Ст. 4017. 10. Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ (ред. от 02 июля 2013 г.) «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» // Собрание законодательства РФ. – 2010. – № 1. – Ст. 5. 11. Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ (ред. от 02 августа 2019 г.) «О государственной регистрации недвижимости» // Собрание законодательства РФ. – 2015. – № 29. – Ст. 4344. 12. Федеральный закон от 03 июля 2016 г. № 361-ФЗ (ред. от 25 ноября 2017 г.) «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. – 2016. – № 27. – Ст. 4294. 13. Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 (ред. от 29 ноября 2019 г.) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» // Собрание законодательства РФ. – 2006. – № 6. Ст. 702. 14. Приказ Минэкономразвития России от 18 декабря 2015 г. № 953 (ред. от 26 марта 2019 г.) «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений» (Зарегистрировано в Минюсте России 02 марта 2016 г. № 41304). 15. Типовой стандарт осуществления кадастровой деятельности (утв. Президиумом Ассоциации «Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров» (протокол № 06/17 от 28 июля 2017 г.)). Раздел II. Литература 16. Анисимов, А.П., Рыженков, А.Я., Чаркин, С.А., Селиванов, К.А. Земельное право России: учебник / А.П. Анисимов. – 6-е изд., перераб. и доп. – М.: Юрайт, 2019. – 371 с. 17. Гагаринова, Н.В. Правовое обеспечение кадастровой деятельности: учебно-методическое пособие / Н.В. Гагаринова. – Краснодар: КубГАУ, 2016. – 65 с. 18. Гордеев, А.Б. Организация планирования землеустроительных и кадастровых работ: учебное пособие / А.Б. Гордеев. – Н. Новгород: Нижегородская ГСХА, 2019. – 99 с. 19. Воронцова, З.И., Гикало, З.К. История становления и развития земельного кадастра в России. – Майкоп: Современная наука: теоретический и практический взгляд, 2016. – С. 86-93. 20. Шмакова, Д.А. Линейные объекты: понятие и виды. – Волгоград: Политика, государство и право, 2016. – № 4. С. 10-13.