Особенности отражения операций с землей в национальном счетоводстве

В качестве особенности земли как ресурса экономики выступает ее ограниченность. При этом, в сравнении с капиталом, земля неподвижна. На сегодняшний день большинство развитых стран имеет склонность к уменьшению площадей сельского хозяйства, которая выступает результатом развития городской инфраструктуры (строительство зданий, дорог и так далее). Основой возникновения рынка земли выступает проблема частной собственности. Прежде всего, учитываются собственники ресурсов земли, во-вторых, люди, которые имеют деньги и которые хотят вложить эти деньги и свой труд в применение угодий земли и стать предпринимателями. Обычно земельные собственники предоставляют ее в аренду, чем образуют предложение на землю. В качестве собственников земли могут выступать и физические лица, и юридические лица, и государство.

---

Зачем нужно заказывать написание диплома ? Есть несколько причин: может быть вам лень, или банально не хватает времени на выполнение диплома, ведь многие студенты работают параллельно с учебой. В таких случаях на помощь приходит Work5!

---

. В этом и заключается актуальность рассматриваемой темы курсовой работы. Рассматриваемая в курсовой работе тема достаточно широко освящена различными авторами и в различных изданиях. Однако, при изучении литературы и источников отмечается недостаточное количество полных и явных исследований по теме курсовой работы. Целью курсовой работы выступает рассмотрение особенностей отражения операций с землей в национальном счетоводстве. Объектом исследования курсовой работы являются операции с землей. Предметом исследования курсовой работы является отражение операций с землей в национальном счетоводстве. В связи с целью, можно выделить следующие задачи курсовой работы: 1. Рассмотреть теоретические аспекты рынка земли, его особенности; 2. Изучить спрос и предложения на рынке земли; 3. Изучить понятие «рента», ее виды; 4. Рассмотреть проблемы земельного рынка России и причины их возникновения; 5. Изучить особенности системы национального счетоводства; 6. Изучить особенности отражения операций с землей в национальном счетоводстве; 7. Подвести итоги проделанной работы. Курсовая работа состоит из двух глав, введения и заключения. Общий объем работы составляет 35 страниц. Во введении раскрывается актуальность рассматриваемой темы, определяются предмет и объект исследования курсовой работы, а также цель и задачи исследования. В заключении подводятся итоги проделанной работы, формулируются выводы по исследованию. Методической основой для написания курсовой работы послужили научные труды и публикации следующих авторов: И. В. Анциферовой, Ю. А. Бабаева, В. М. Богаченко, Н. А. Кирилловой, М. А. Вахрушиной, М. Ю. Гореловой, В. А. Ерофеевой, В. А. Пискунова, Т. А. Битюковой, В. Б. Ивашкевич, В. Э. Керимова, А. В. Крюкова, Н. П. Кондракова, А. В. Лишиленко, Ю. В. Сафроновой, Е. С. Соколовой, Я. В. Соколова, Т. А. Фроловой. В работе также были использованы источники сети Интернет

В курсовой работе были рассмотрены особенности отражения операций с землей в национальном счетоводстве. В ходе проведенного исследования были сделаны следующие основные выводы: 1. В теории экономики в классическом варианте выдвигается три группы производственных факторов: труд, земля, капитал. 2. Земля выступает в качестве естественного фактора, в качестве богатства природы и в качестве первоосновы деятельности хозяйствования. 3. Земля имеет такую характеристику, когда ее количество не может измениться, ее площадь ничем не ограничена, и люди не могут перестроить ее по своему усмотрению. Земельная собственность выступает как один из наиболее выгодных (доходных) видов собственности. 4. Рынок земли рассматривается как неотъемлемая часть экономики всякого развитого государства. Он позволяет реализовать отношения между его субъектами. В данном случае субъектами выступают покупатели и продавцы, арендаторы и арендодатели, посредники профессионального уровня. 5. Спрос на землю не считается однородным. Он содержит в себе два элемента: спрос потребителей сельскохозяйственного и несельскохозяйственного производства. 6. Рента представляет собой форму экономического содержания в вопросах реализации собственности на ресурсы природы, либо цену на землю, которую должен выплатить землепользователь землевладельцу за использования в производстве. 7. Рентабельность - есть чистый доход с земли, предложение которой не эластично. 8. В целом по стране можно ожидать повышения спроса, а, значит, и повышения цен на сельскохозяйственные земли. 9. Если Россия в целом экспортирует и, соответственно, производит преимущественно злаковые культуры, а импортирует продукцию животноводства, то в Томской области отрасль животноводства более развита. 10. Основной проблемой рынка земли России выступает нехватка правового регулирования в области земельных правоотношений. 11. Земля как экономический ресурс является одним из основных факторов производства, участвующим в образовании ценности всех благ. Сегодня приобретение земли - это еще и один из основных факторов эффективного международного сотрудничества.

1. Аристова, Г. Рынки городской земли в России: попытка создания мета-модели / Г. Аристова // Российская экономика на новых путях. - М.; Хейвард, 1998.-Т 3.- С. 86-93 2. Гагарин, А. И. Основные направления в формировании рынка земли [Электронный ресурс] / А. И. Гагарин // Интерэкспо Гео-Сибирь. - № 1, 2006. - С. 3-12. URL: http://elibrary.ru/item.asp?id=18194957 3. Домбровский, Е.А. Развитие финансовой системы рынка земельных ресурсов: (На примере города Москвы): Автореферат дис. … канд. наук; Экономические науки / Е. А. Домбровский / Академия народного хоз-ва при Правительстве Рос. Федерации.- М., 2010.- 24 с. 4. Капралин, С. Г. Ценообразование и ценообразующие факторы на рынке недвижимости / С. Г. Капралин // Вестник Томского государственного университета. - № 2, 2012. - С. 79-87. 5. Короткова, И.Г. Иностранный капитал на российском рынке земельной собственности / И. Г. Короткова // Российский внешнеэкономический вестник. - № 1, 2010. - C. 61-65 6. Мальцев, К. В. Государственное регулирование земельного рынка [Электронный ресурс] / К. В. Мальцев // Вестник Тамбовского Университета. - № 2, 2007. - С. 215-222. URL: http://elibrary.ru/item.asp?id=9909225 7. Медведева, О. Е. Экономический механизм оптимизации землепользовании в городах / О. Е. Медведева // Приложение к журналу “Имущественные отношения в Российской Федерации”. Сер. В помощь специалисту-практику. - М.: НОУ МАОК, 2005. - 105 с. 8. Минаков, И. А. Формирование и развитие рынка земли [Электронный ресурс] / И. А. Минаков // Вестник Мичуринского Аграрного Университета. Экономические и юридические науки. - № 4, 2013. - С. 63-66. URL: http://elibrary.ru/item.asp?id=21003999 9. Организация оценки и налогообложения недвижимости / Под общ. ред. Дж. К. Эккерта: В 2 т.; пер с англ. - М.: Российское общество оценщиков, Академия оценки, Стар Интер, 1997. Т. 1. - 382 с.; Т. 2 - 442 с. 10. Попова, И.В. Понятие и особенности рынка земли: теоретические аспекты в рамках концепции маркетинга [Электронный ресурс] / И. В. Попова // Известия Тульского Государственного Университета. Экономические и юридические науки. - № 3-1, 2013. - С. 88-92. URL: http://elibrary.ru/download/81796700.pdf 11. Рабинович, Б. Земельная собственность и плата за землю при переходе к рынку / Б. Рабинович // Вопросы Экономики.- N 3, 1998.- С. 98-103 12. Титова, Н.Г. Рынок земли и его роль в повышении конкурентоспособности экономики [Электронный ресурс] / Н. Г. Титова // Вестник Нижегородского Университета имени Н. И. Лобачевского. - № 3-2, 2010. - С. 612-615. URL: http://elibrary.ru/item.asp?id=15571584 13. Управление земельными ресурсами: Учебно-практическое пособие / Под ред. д-ра экон. наук, проф. Л. И. Кошкина. - М.: ВШПП, 2004. - 520 с. 14. Хлопцов, Д.М. Земля как особый фактор производства в условиях рыночной экономики России / Д. М. Хлопцов // Вестник Томского Государственного Университета. - № 298, 2007. - С. 146-150. 15. Хлопцов, Д.М. Развитие рынка городских земель в России / Д. М. Хлопцов, Ю. А. Головина // Развитие экономической науки и образования в Сибири: Матер. Междунар. науч. конф., Посвященной 100-летию экономического образования и науки в Сибири. - Томск: Водолей, 1998. - С. 36-38. 16. Червова, А.В. Регулирование рынка недвижимости: От государственного земельного кадастра до государственного кадастра недвижимости [Электронный ресурс] / А. В. Червова, В. Н. Зарубин // Современные проблемы науки и образования. - № 3, 2013. - С. 279. URL: http://elibrary.ru/item.asp?id=20909272 17. Шалмина, Г. Г. К вопросу о формировании земельного рынка России [Электронный ресурс] / Г. Г. Шалмина, Т. В. Межуева // Сибирская Финансовая школа. - № 6, 2010. - С. 3-7 URL: http://elibrary.ru/item.asp?id=17677575 18. Ялбулганов, А.А. Плата за землю: Земельный налог. Арендная плата / А. А. Ялбулганов // Нормативная цена земли. – Монография: Информ. – изд. дом “Филинъ”, 1998. – 94 с. 19. Регулирования земельных отношений на рынке земли России [Электронный ресурс]. - http://www.land-in.ru/articles.aspx?id=74