Конституционное право на собственность: проблемы приобретения, реализации и защиты.

Актуальность темы. Собственность как общественные отношения нуждается в государственной защите. Такова, пожалуй, исходная идея, относящаяся к собственности, в Конституции РФ . В ч.

---

На нашем сайте вы можете заказать курсовую работу по инвестициям. Курсовая работа будет написана быстро и качественно. % оригинальности и квалификацию автора вы можете выбрать сами, для этого нужно заполнить форму заказа.

---

. 2 ст. 8 Конституции «эта идея выражена в форме одного из принципов, образующих основы конституционного строя, - «в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности», и обладающих качеством особой неизменности. Однако когда этот конституционный принцип пропускается сквозь фильтр представлений о нем, то возможно появление широкого спектра различных мнений. Само «право собственности как комплексный правовой институт конкретизируется прежде всего нормами гражданского права. Это право по существу обеспечивает существование целого ряда других конституционных прав, создавая условия для их реализации. Реализация конституционного права на свободное использование своих способностей для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности возможна только при условии обладания "своим имуществом"» . Именно этот подход позволяет распространить конституционно-правовую защиту и на такие имущественные права, которые, с точки зрения цивилистической концепции права собственности, не имеют отношения к этому праву. В Постановлении КС РФ от 16 мая 2000 г. N 8-П констатируется : "В силу статьи 35 (часть 3) Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда; принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Использованным в данной статье понятием "имущество" в его конституционно-правовом смысле охватываются, в частности, вещные права и права требования, в том числе принадлежащие кредиторам. Целью работы является анализ конституционного права на собственность, проблемы ее приобретения, реализации и защиты. Для достижения этой цели ставятся следующие задачи исследования: -выявить и проанализировать проблемы приобретения права собственности; -рассмотреть проблемы реализации и защиты права собственности.

Право собственности является юридической формой закрепления экономических отношений и представляет собой комплексный институт Российского права, основным регулятором правоотношений которого остаются нормы ГК РФ. признание "приобретения права собственности на самовольную постройку" как одного из оснований приобретения права собственности представляется возможным и обоснованным с теоретической точки зрения. ГК РФ в отношении "самовольной постройки" не устанавливает специального правила о моменте возникновения права собственности, но возможность его установления заложена в самом ГК РФ. Поэтому предлагаем внести уточнение в ст. 222 ГК РФ по поводу момента возникновения права собственности и установить следующее общее правило для таких случаев: собственник должен в разумный срок (в течение 1 месяца) после возникновения права собственности осуществить государственную регистрацию. В противном случае, он несет все неблагоприятные последствия, связанные с отсутствием в Едином реестре прав на недвижимое имущество сведений о нем как о правообладателе. В связи с вышеизложенным предлагается внести изменения в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" следующего содержания: Пункт 1 ст. 25 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" изложить в следующей редакции: "1. Право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания, в исключительных случаях на основании судебного решения, а также (далее по тексту статьи).". Пункт 1 ст. 28 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" изложить в следующей редакции: "1. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в месячный срок. Государственный регистратор вправе отказать в регистрации только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом, двенадцатом, тринадцатом, четырнадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.". Из трех основных элементов содержания права собственности вытекают три способа защиты: нарушение права владения является основанием для виндикационного иска (а), нарушение права пользования - негаторного иска (б).

Нормативно-правовые акты 1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) // "Собрании законодательства РФ", 04.08.2014, N 31, ст. 4398. 2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая): Федеральный закон от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 1994. N 32. Ст. 3301. 3. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Собрание законодательства РФ. 1997. N 30. Ст. 3594. Научная и учебная литература 4. Амфитеатров Г.Н. Виндикация как способ защиты права собственности в СССР. М., б.г. 5. Вопросы советского гражданского права в практике суда и арбитража. М., 1959 - 1960. 6. Егоров А.В., Ерохова М.А., Ширвиндт А.М. Обобщение применения арбитражными судами норм ГК РФ о вещно-правовых способах защиты права // Вестник гражданского права. 2007. N 4. 7. Живихина И.Б. Гражданско-правовые проблемы охраны и защиты права собственности: вопросы теории и практики. М.: ИГ "Юрист", 2006. 8. Иваненко А.В. К вопросу об основаниях приобретения права собственности // Российская юстиция. 2014. N 4. 9. Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России // Гражданский кодекс России: Проблемы. Теория. Практика: сборник памяти С.А. Хохлова / отв. ред. А.Л. Маковский. М., 1998. 10. Комментарий судебно-арбитражной практики. Вып. 11 / Под ред. В.Ф. Яковлева. М.: Юридическая литература, 2004. 11. Кораблева М.С. Защита гражданских прав: новые аспекты // Актуальные вопросы гражданского права: Сборник Российской школы частного права. М., 1998. 12. Кочеткова Ю.А. Соотношение вещно-правовых и обязательственно-правовых способов защиты права собственности: древнеримские истоки и современная Россия // Актуальные проблемы гражданского права. Вып. 2 / Под ред. М.И. Брагинского. М., 2000. 13. Братусь М.Б. О соотношении (конкуренции) вещно-правовых и обязательственно-правовых способов защиты права собственности // Журнал российского права. 2005. N 6. 14. Кудрявцев В.Н. Закон, поступок, ответственность. М., 1986. 15. Лисаченко А.В. Приобретение права собственности: дисс.... канд. юрид. наук. Екатеринбург, 2002. 16. Люшня А.В. Правовая природа судебного признания права собственности // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2007. N 5. 17. Маслов В.Ф. Осуществление и защита права личной собственности в СССР. М., 1961. 18. Маслов В.Ф. Основные проблемы права личной собственности. Харьков, 1968. 19. Мелихов В.М. Признание права как один из вещно-правовых способов защиты полномочий собственников и обладателей иных вещных прав // Вестник СГАП. 2004. N 4. Ч. 1. 20. Нарозников Н.К. Проблемы договорного регулирования возмездного оказания услуг: Монография. М., 2006. 21. Попович М.М. Приобретение права собственности в гражданском праве России: автореф. дисс.... канд. юрид. наук. Рязань, 2002. 22. Рыбаков В.А. Проблемы формирования гражданско-правовой активности. Вопросы теории и практики: Монография. Уфа, 1993. 23. Рыбаков В.А., Мечетина Т.А. О правовом отношении собственности и квалификации вещно-правовых способов защиты права собственности // Юрист. 2013. N 23. 24. Рыженков А.Я. Компенсационная функция советского права. Саратов, 1983. 25. Скворцов О.Ю. Вещные иски в судебно-арбитражной практике. М., 1998. 26. Скловский К. Рецензия на книгу: Скворцов О. Вещные иски в судебно-арбитражной практике. М., 1998. 368 с. // Государство и право. 2002. N 1. 27. Скловский К.И. Рецензия на книгу В.А. Лапача "Система объектов гражданских прав: теория и судебная практика" // Хозяйство и право. 2004. N 6. 28. Тархов В.А. Рецензия на книгу: Гражданское право. В 4 т. Т. 1. Общая часть: Учебник / Отв. ред. Е.А. Суханов. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Волтерс Клувер, 2004. 29. Теория государства и права: курс лекций / под ред. Н.И. Матузова, А.В. Малько. М.: Юристъ, 1997. 30. Челышев М.Ю. Концепция оптимизации межотраслевых связей гражданского права: постановка проблемы. Казань, 2006. 31. Шубина Т.Б. Теоретические проблемы защиты права. Саратов, 1998. 32. Щенникова Л.В. Самовольное строительство в России: объективная оценка и неожиданные гражданско-правовые последствия // Законодательство. 2006. N 3. 33. Сиденко Р. Судебная практика по спорам, возникающим из договорных отношений колхозов // Социалистическая законность. 1968. N 7. Материалы судебной практики 34. Постановление Конституционного Суда РФ от 16.05.2000 N 8-П "По делу о проверке конституционности отдельных положений пункта 4 статьи 104 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой компании "Timber Holdings International Limited" // "Собрание законодательства РФ", 22.05.2000, N 21, ст. 2258, 35. Постановление N 8 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25 февраля 1998 г. "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" // Вестник ВАС РФ. 1998. N 10. С. 14.