Частная собственность на землю в России "за" и "против"

Данная курсовая работа раскрывает тему «Частная собственность на землю в России "за" и "против"». Этим и обусловлена актуальность выбранной темы. Цель данной курсовой работы – оценить состояние частной собственности на землю в России.

---

Успейте заказать решение контрольной работы в Казани , чтобы успеть до дедлайнов.

---

. Для достижения поставленной цели необходимо решить ряд задач: - определить теоретические аспекты изучения данной проблемы; - рассмотреть основные понятия рынка земли, проанализировать спрос и предложение на рынке; - оценить рынок земли в России; - определить положительные и отрицательные стороны частной собственности в России; - выявить основные проблемы, связанные с частной собственностью в России, предложить пути их решения. Объект исследования – частная собственность. Предмет исследования – проблемы частной собственности в России. Структуру работы составляют: введение, две главы, заключение, список литературы. Во введении раскрывается актуальность темы, ставится цель и задачи курсовой работы. Первой глава работы «Теория частной собственности» теоретическая, она разделяется на три параграфа. В первой главе рассматриваются виды собственности, приводится классификация земель, рассматриваются правомочия владения и пользования землей. Так же в первой главе дается определение понятию «земельный рынок», выделяются его особенности, а так же особенности формирования спроса и предложения. Во второй главе работы «Оценка рынка земли в РФ» рассматривается сегодняшнее состояние форм собственности в России, рассматриваются положительные и отрицательные стороны частной собственности, выявляются основные проблемы и пути их решения. В заключении сделаны выводы ко всей курсовой работе. Методологическую базу исследования составили методы структурно-логического, системного подхода, экономико-статистического анализа.

В частной собственности находятся те земельные участки, которые приобретены гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством, т. е. законно. Все граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Не существует никаких различий в правовом режиме земель, находящихся в собственности данных субъектов, а также в содержании принадлежащих им правомочий. Плюсы частной собственности на землю: - производитель сельскохозяйственных товаров, получив право собственности, будет работать на себя, тем самым повысить трудоспособность; - сельскохозяйственные земли станут более ликвидными, что повысит вложения банковских средств в отрасль; - будет определена истинная цена на землю; - в сельскую местность вернутся рабочие кадры; - стоимость земли будет включена в активы частных сельхозпредприятий (фермерские хозяйства, кооперативы и др.), что поставит их в равное положение с частными несельскохозяйственными предприятиями. - земля выступит в качестве товара при купле-продаже права постоянного землепользования, что внесет ясность в существующую терминологию на земельном рынке. Минусы частной собственности: - сельские труженики не в состоянии купить земельный участок, следовательно, покупать ее будут коммерсанты или иностранцы для перепродажи и спекуляции; - фермеры не готовы самостоятельно разделывать свои земельные участки, т.к. у них нет необходимой малогабаритной техники; На сегодняшний день можно выделить пять основных проблем связанных с частной собственность на землю в России: проблема о праве собственности и праве пожизненного наследуемого владения; проблема границ земельного участка; проблема прав и обязанностей владельцев участка; проблема межевания, учета и перевода земли; проблема нового строительства. В третьем параграфе третьей главы данной работе предложены пути решения данных проблем.

1. Земельный кодекс Российской Федерации: Принят Государственной Думой 28 сентября 2001 года. Действующая редакция от 08.03.2015– М.: Юридическая литература. 2011. – 138с. 2. Федеральный закон РФ от 21 июля 1997 г №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - М.: Собрание законодательства Российской Федерации 2009. – 05.11. – С. 567. 3. Гусаров И.О. Частная собственность - М.: «Аудиторская ведомость», 2013.- № 6. – С. 58. 4. Давыдова Ю.Л. Земельное право – М.: ЭКСМО, 2011, - С. 352. 5. Зарубова О.Д. Развитие крестьянских (фермерских) хозяйств как малой формы агробизнеса - М.: ПКФ "Профико", 2011. – С. 448 6. Иванов А.П. Эффективность сельскохозяйственного производства - М.: Банки и биржи. ЮНИТИ. - 2010. – С. 187 7. Мамонкова И. Д. Экономический анализ частной собственности. М.: Инфра-М. - 2010.- С. 369 8. Озуис М.Е., Федерализация. Вашингтон.: Институт развития Мирового банка. - 2012. – С. 357 9. Павлов Н.Л. Государственное и частное имущество: Учебник для вузов. — М.: Банки и биржи, ЮНИТИ. – 2013. –С 167 10. Панов С.Г. Анализ частной собственности в России. М.: Финансы и статистика.. -2011. – С. 272 . 11. Пономарева А.В. Анализ сельскохозяйственных реформ. М.: МФИ. - 2012.- С. 260 12. Портэр Р.С. Макроэкономика. Вашингтон: Институт Экономического Развития. Мировой Банк. - 2012. –С. 120 13. Ридд Ю., Коттлер Р., Гили Э., Смит Р. Мировая экономика. М.: Космополис.- 2011. – С. 480. 14. Синкин Ф.Д. Рента.: Пер с англ. /Под ред. Р. Я. Левиты, Б. С. Пинскера. М. - 2013. –С. 125 15. Смидт П. Частники и их значение для экономики страны. М.: Космополис, 2011. – С. 480. 16. Усольскин М.В. Современный Россия: права собственности на землю. М.: Все для всех. - 2013. – С. 320. 17. Уткина А.Э. Права собственности. М.: Инфра-М.- 2012. – С. 304 18. Черкасов В. Е. Частная собственность на землю. -М.: Инфра1. М. - 2011. –С. 272 19. Шим Д.К. Макроэкономика. — М. - Все для всех. -2013. –С. 366 20. https://ru.wikipedia.org/wiki/%D7%E0%F1%F2%ED%E0%FF_%F1%EE%E1%F1%F2%E2%E5%ED%ED%EE%F1%F2%FC