Лизинг в финансовом праве

Особенности лизинга

Правовая основа лизинга отражена в Гражданском Кодексе РФ и Федеральном законе «О финансовой аренде (лизинге)».Оформление лизингового соглашения подтверждается договором. 

Отличие договора лизинга от договора аренды:

• арендодатель является  собственником или титульным владельцем имущества, передаваемого в пользование;
• обязательное  количество  субъектов – три;
• к лизинговому соглашению подписываются дополнительные договоры: обязательные и сопутствующие. Например,  договор купли - продажи выступает обязательным договором, договор страхования  - сопутствующим. 

Лизинг, в зависимости от того, кто будет владеть имуществом после выполнения условий, классифицируется на возвратный, финансовый и операционный:

• по финансовому лизингу собственником остается лизингополучатель;
• по операционному – лизингодатель;
• при возвратном – лизингополучатель продает имущество обратно лизингодателю. 

Договор  лизинга

Определение  Договор лизинга определяет порядок покупки и продажи имущества сторонами.

Предмет договора - недвижимость. 

Субъектами считаются:

• лизингодатель — приобретает за свои средства имущество для лизингодателя;
• лизингополучательза установленную плату принимает имущество на срок и  условиях, установленных договором;
• продавец — продает лизингодателю предмет лизинга. 

Договор лизинга относится к  возмездным. 

Заметка 1 Договор лизинга требует оформления в регистрационной палате. 

Заметка 2 В договоре лизинга рассматривается только новое имущество.

Список литературы

1. Вадивасова Ю.В. Реализация договора лизинга как направление повышения конкурентоспособности российской экономики  //  Базис. - 2018. -  № 2- С.41-43.
2. Колесникова Ю.С.,  Фатхуллин А.Р. Лизинг как форма инвестиционной деятельности //  Вестник экономики, права и социологии. -  2018. -  № 3. - С.23-26.
3. Лапшина О. С.,  Тужилин В. А.  О понятии договора финансовой аренды в РФ// Вестник Самарской гуманитарной академии. -  2018. -  № 2. – С. 23-31.